Nad Volynkou в Праге

Name: Открыты продажи в Nad Volynkou
Start: 2021-03-17T07:44:21.027622+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nad Volynkou

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Nad Volynkou — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Nad Volynkou — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Nad Volynkou

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11587

Окончание постройки	IV квартал 2017
Цена, м²	От 4500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 56,00 м²
Этажей	4
Квартир	116
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

252 000$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

26.5 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Nad Volynkou

О проекте

Новый проект развития Nad Volyňkou включает в себя три многоквартирных дома, которые находятся на улице Франтишка Дивише, в Праге - Uhříněves. Этот жилой район принадлежит городскому округу Прага 22 и городскому округу Прага 10. С одной стороны мир и покой, богатая зелень, с другой - район с семейными домами. Дома имеют железобетонные фундаменты, кирпичную кладку. Здание помечено энергетической меткой B. Вход в дом возможен только с чипами. В местах общего пользования есть широкоформатная плитка, освещение с датчиком движения и лифты. Вход в дом с дистанционным управлением. В квартирах есть палисадники, которые огорожены. Дома в общей сложности 116 жилых единиц с 2 + кк с площадью 56-79 м2. В апартаментах есть погреб, парковочное место, терраса или балкон. Базовое оборудование включает в себя собственное измерение тепла, центральное отопление, современное распределение данных, телефонную связь и спутниковое телевидение.

Расположение:

Дома из проекта развития Nad Volyňkou расположены в месте с полной гражданской инфраструктурой. Примерно в 50 м от вилл находится автобусная остановка Na Blanici, откуда ходит автобус до станции метро C Haje. Отсюда вы можете добраться до центра Праги менее чем за двадцать минут. В шаговой доступности находятся детские сады и начальные школы, кинотеатры, врачи, театр и музей. Вы можете активно проводить свое свободное время в районе природного парка Ботич-Миличов, до которого можно добраться пешком за пять минут. В Uhříněves есть природный парк Říčanka, пруды Nadýmač и Vodice. Рядом находится плотина Хостиварж с лесопарком, до которого можно добраться на машине за три минуты.