Nad Volynkou in Prag

Name: Der Verkauf in Nad Volynkou hat begonnen!
Start: 2021-03-17T07:44:21.027622+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nad Volynkou

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11587

Ende des Baus	Dezember 2017
Preis, m²	von 4500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 56,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	116
Bauphase	fertig
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Swimmbad Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

252.000$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

26.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Nad Volynkou

über das Projekt

Das neue Entwicklungsprojekt Nad Volyňkou umfasst drei Mehrfamilienhäuser in der Františka Divise Street in Prag - Uhříněves. Dieses Wohngebiet gehört zum Stadtteil Prag 22 und zum Stadtteil Prag 10. Einerseits Frieden und Ruhe, reiches Grün, andererseits - ein Gebiet mit Familienhäusern. Die Häuser haben Stahlbetonfundamente, Mauerwerk. Das Gebäude ist mit einem Energieetikett B gekennzeichnet. Der Zugang zum Haus ist nur mit Spänen möglich. In den öffentlichen Bereichen befinden sich großformatige Fliesen, Bewegungssensorbeleuchtung und Aufzüge. Eingang zum Haus mit Fernbedienung. Die Apartments verfügen über eingezäunte Vorgärten. Häuser mit insgesamt 116 Wohneinheiten mit 2 + kk und einer Fläche von 56-79 m2. Die Apartments verfügen über einen Keller, einen Parkplatz, eine Terrasse oder einen Balkon. Zur Grundausstattung gehören eine eigene Wärmemessung, Zentralheizung, moderne Datenverteilung, Telefon und Satellitenfernsehen.

Ort:

Die Häuser aus dem Entwicklungsprojekt Nad Volyňkou befinden sich an einem Ort mit vollständiger ziviler Infrastruktur. Die Bushaltestelle Na Blanici liegt etwa 50 m von den Villen entfernt und bietet einen Bus zum U-Bahnhof C Haje. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Prag in weniger als zwanzig Minuten. Kindergärten und Grundschulen, Kinos, Ärzte, Theater und Museum sind zu Fuß erreichbar. Sie können Ihre Freizeit aktiv im Bereich des Naturparks Botić-Milicov verbringen, der in fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist. In Uhříněves gibt es den Naturpark Říčanka, die Teiche Nadýmač und Vodice. In der Nähe befindet sich der Hostivar-Damm mit einem Waldpark, den Sie mit dem Auto in drei Minuten erreichen können.