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Rezidence Waltrovka in Prag

Name: Der Verkauf in Rezidence Waltrovka hat begonnen!
Start: 2021-03-23T08:46:34.323613+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rezidence Waltrovka

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Rezidence Waltrovka

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11648

Ende des Baus	Juni 2020
Preis, m²	von 5000$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,00 m²
Stockwerke	9
Wohnungen	700
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

175.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

21.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Rezidence Waltrovka

über das Projekt

Aufgrund seiner Größe und Lage hatte der ursprüngliche Komplex der zerstörten Brachfläche Waltrovka ein großes Entwicklungspotential. Penta hat hier in mehreren Phasen eine gemischte Entwicklung umgesetzt - mit einem Wohn-, Verwaltungs-, Gewerbe- und Entspannungsteil. Das Projekt besteht aus vier Verwaltungseinheiten (Aviatica, Dynamica, Mechanica und Walter) und einem ausgedehnten Wohngebiet.

Im Wohnviertel Waltrovka baute Penta in drei Schritten insgesamt 640 Wohnungen und 54 Familienhäuser. Der Bau der dritten und gleichzeitig der letzten Etappe begann im Juli 2018 und wurde im Juli 2020 abgeschlossen. Damit wurde ein neues Wohnkonzept für Stadthäuser, Familien-Reihenhäuser oder beispielsweise ein Premium-Wohnhaus eingeführt.

Es besteht großes Interesse daran, in diesem Prager Stadtteil zu leben. Die erste und zweite Stufe waren komplett ausverkauft und die letzten freien Einheiten verbleiben in der letzten Stufe. Modernes Wohnen ist nicht nur Ihre eigenen Wohnungen und Häuser, sondern auch das Gesamtkonzept des Gebiets, in dem ein völlig neuer 2 ha großer Park errichtet wurde, viel Grün, ein zentraler Platz, Spielplätze oder Entspannungs- und Sportzonen. Eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen wurde direkt vor Ort geschaffen, um ausreichende bürgerliche Annehmlichkeiten zu gewährleisten. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Prager Zentrum sowie an die Ringstraße oder den Flughafen wird ebenfalls geschätzt.

Bauträger

Penta Real Estate wurde durch die Trennung des Immobilienbereichs von der Firma Penta Investments gegründet, deren Ursprünge bis ins Jahr 19…
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