Vertikales in Riga

Name: Der Verkauf in Vertikales hat begonnen!
Start: 2022-02-10T12:44:45.297861+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Vertikales

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 18103

Ende des Baus	August 2023
Preis, m²	von 2220$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 70,10 m²
Stockwerke	13
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

155.400$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

15.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Vertikales

über das Projekt

Imanta ist ein grünes, ruhiges und friedliches Viertel, dessen älteste Geschichte mit dem Leben und der Entwicklung von Herrenhäusern verbunden ist. Das Gebiet hat sich auf dem Territorium der ehemaligen Gutshöfe Anniņmuiža, Lielā und Mazās Damme sowie des Gutshofs Zolitūde entwickelt, wovon nicht nur die in den Straßennamen enthaltenen Namen zeugen, sondern auch die grüne Umgebung der Gutsparks und der Reflexionen antiker Gebäude. Einheimische schätzen das ruhige und grüne Stadtumfeld und genießen gleichzeitig die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und den Komfort der Innenstadtnähe in Verbindung mit einer verkehrsgünstigen Infrastruktur.

Über Zuhause

Das moderne Projekt in der Dumbrāja-Straße 29, das eines der grünsten neuen Projekte ist und seinen Bewohnern echte Harmonie garantieren wird, sieht zwei Gebäude mit einer Höhe von 7 und 13 Stockwerken vor. Zu Hause wird an alles gedacht, damit die Projektbewohner täglich einen hochwertigen und nachhaltigen Lebensstil genießen können. Das Territorium des Hinterhofs wird besonders landschaftlich und landschaftlich gestaltet - das Projekt umfasst mehrere Erholungsgebiete mit Pavillons und Grillplätzen und Kinderspielplätzen sowie eine Tischtennisplatte und einen besonderen Ort für aufregende Petanque-Turniere. Den Bewohnern des Hauses stehen oberirdische und überdachte Parkplätze sowie Räume für Kinderwagen und Fahrräder zur Verfügung. Außerdem erhält jede Wohnung sowohl einen teilweise verglasten Balkon als auch einen persönlichen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über hohe Fenster, Fußbodenheizung und weitere Vorzüge, wodurch helle und großzügige Räume entstehen.

Das Projekt setzt auf eine nachhaltige und sparsame Bewirtschaftung – jede Wohnung wird mit einer individuellen Lüftungsanlage mit Rekuperation ausgestattet, den Bewohnern stehen nicht nur großzügige Fahrradkeller, sondern auch elektrische Lademöglichkeiten für Autos zur Verfügung (Elektroladegeräte können an allen überdachten angeschlossen werden Parkplätze). Auf der 12. Etage des höchsten Gebäudes befindet sich eine große Gemeinschaftsterrasse zum Sonnenbaden oder für ruhige Abende mit Freunden oder Nachbarn.

Bauträger

Bonava ist ein schwedischer Bauträger und eines der führenden Unternehmen in diesem Segment in Nordeuropa. Bonava baut seit den 1930er Jahre…
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