SMERALCE в Брно

Name: Открыты продажи в SMERALCE
Start: 2021-04-05T07:11:09.200996+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: SMERALCE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в SMERALCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в SMERALCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в SMERALCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в SMERALCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в SMERALCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в SMERALCE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о SMERALCE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11787

Окончание постройки
Цена, м²	От 4000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,60 м²
Этажей	5
Квартир	19
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

120 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

14.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в SMERALCE

О проекте

Реконструкция дома с садом

В многоквартирном доме № 15/29 на улице Ставебни, построенном в 1920-х годах, будет произведен капитальный ремонт с надстройкой в 2 этажа. Всего на шести этажах мы построим 19 квартир с планировками 1 + KK, 2 + KK и 3 + KK с очень большими балконами или садами.

Прекрасный вид на достопримечательности Брно

На верхнем этаже вы найдете 4 уникальных апартамента 1 + KK и 2 + KK, из которых вы можете наслаждаться прекрасным видом на замок Шпильберк и Петровский собор и проводить тихие вечера на балконе на закате. Для самых требовательных клиентов мы предлагаем возможность объединить эти апартаменты в роскошную квартиру площадью 150 м2 с лифтом прямо в квартиру.

Можно купить под квартиру погреб, беспроблемная парковка на улице. У дома есть общий сад площадью 160 м2, который выглядит как ландшафтный архитектор. Помимо живой изгороди, ухоженной травы и взрослых деревьев, вы также можете рассчитывать на отдых в садовом павильоне.

Реконструкция драгоценного камня из классицизма

Архитектурная мастерская Velehradský сохранила в дизайне элементы классицизма оригинального дома, декорированные латунные перила, старинные лестницы, плитку в стиле ретро, высокие потолки и двери. Появившиеся этажи будут иметь характер нового здания, но при этом сохранят все элементы старины. В доме будет новый лифт.