Rezidence Kridlovicka в Брно

Name: Открыты продажи в Rezidence Kridlovicka
Start: 2021-04-01T09:13:58.665853+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Rezidence Kridlovicka

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Rezidence Kridlovicka — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Rezidence Kridlovicka — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Rezidence Kridlovicka

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11762

Окончание постройки	II квартал 2022
Цена, м²	От 5000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	6
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

225 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

24.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Rezidence Kridlovicka

О проекте

Целью проекта было интегрировать новый дом в существующий контекст застройки. Таким образом, морфология дома соответствует современным архитектурным тенденциям и в то же время сохраняет атмосферу этой части города. Недостаток зелени в плотной городской застройке мы стараемся компенсировать зелеными крышами и другой зеленью во дворе.

Дом спроектирован как семиэтажный подвал для парковки. Последний этаж занимает лишь часть общей планировки и дает возможность построить исключительные двухуровневые апартаменты, ориентированные на угол улиц Лейтнерова - Кржидловицка. В квартирах на первом этаже есть террасы, расположенные в тихом дворе. Всего в этом здании спроектировано 45 квартир и один коммерческий объект на первом этаже.

Дом расположен в кадастровом районе Старого Брно. Это месторасположение отличается не только отличной транспортной доступностью и высококлассной городской инфраструктурой, но и уникальным genius loci. В непосредственной близости находится начальный и детский сады, зал хоккея и фигурного катания, множество магазинов и велосипедная дорожка у реки Свратка.

Застройщик

IMOS development, открытый паевой инвестиционный фонд, был основан в результате трансформации компаний, которые с 1992 года реализуют проект…
Подробнее о Imos developmen