Za Tisnovkou в Брно

Name: Открыты продажи в Za Tisnovkou
Start: 2021-04-05T06:44:09.864034+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Za Tisnovkou

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Za Tisnovkou — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Za Tisnovkou — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Za Tisnovkou — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Za Tisnovkou — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Za Tisnovkou

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11785

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 4500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	4
Квартир	35
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

130 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

16.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Za Tisnovkou

О проекте

СТАВКА НА ЖИЗНЬ В ЦВЕТУЩЕМОМ КВАРТАЛЕ КУСОК ОТ ЦЕНТРА

Жилой дом Za Tišnovkou строится на тихой улице в Гусовице, недалеко от будущего современного района Нова Збройовка. Недалеко от дома находится парк Тишновка, велосипедная дорожка, детская площадка и загон для собак. За десять минут можно дойти до железнодорожного вокзала Жиденице, до бассейна или до универмага Kaufland. Вы можете добраться до центра за 15 минут на трамвае.

СТАРТОВОЕ ЖИЛЬЕ И ИНВЕСТИЦИИ В БУДУЩЕЕ

В доме будет 35 уютных квартир с планировкой 1 + KK и 2 + KK, которые вы можете использовать для собственного проживания или в качестве инвестиций, связанных с сдачей квартиры, например, студентам или молодым парам. Первоначальное четырехэтажное здание реконструируем, увеличим на один этаж и добавим новую пристройку во дворе. Часть сада за домом сохранится.

СОЧЕТАНИЕ СОВРЕМЕННОГО ЖИЛЬЯ И GENIA LOCI

Архитекторам из брненской студии Projekt 1980 удалось сохранить первоначальный вид уличного фасада, чтобы он органично вписался в окружающую среду. За тщательно сохранившимся фасадом скрывается современная жизнь, в которой использованы исторические элементы, характерные для этого места. Новая пристройка внутреннего двора представляет собой современное здание, чутко вписанное в среду, которая все еще дышит 19 веком.

БЛАГОПОЛУЧИЕ И РАССЛАБЛЕНИЕ

Часть оригинального сада послужит идеальным местом для пикника, барбекю или тихого отдыха. Друзья и знакомые могут вместе остановиться на крыльце и сказать несколько слов. Если вы верите в настоящую конфиденциальность, мы можем предложить вам одну из трех квартир с собственным садом или одну из квартир с балконом.