Za Tisnovkou in Brno

Name: Der Verkauf in Za Tisnovkou hat begonnen!
Start: 2021-04-05T06:44:09.864034+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Za Tisnovkou

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Za Tisnovkou

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 11785

Ende des Baus	September 2021
Preis, m²	von 4500$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 29,00 m²
Stockwerke	4
Wohnungen	35
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

8.103$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

405$

5% Einkommensteuer

5.906$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	32%	10	25$	250$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		194		8103$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

130.500$

Reingewinn

5.906$

Amortisationszeit

16.1 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Za Tisnovkou

über das Projekt

WETTE AUF DAS LEBEN IN EINEM BLÜHENDEN QUARTAL, EIN STÜCK VOM ZENTRUM

Das Wohnhaus Za Tišnovkou befindet sich in einer ruhigen Straße in Husovice, nicht weit vom aufstrebenden modernen Stadtteil Nová Zbrojovka entfernt. Nicht weit vom Haus entfernt finden Sie den Park Tišnovka, einen Radweg, einen Spielplatz und eine Koppel für Hunde. Innerhalb von zehn Minuten erreichen Sie den Bahnhof Židenice, das Schwimmbad oder das Kaufhaus Kaufland. Sie erreichen das Zentrum in 15 Minuten mit der Straßenbahn.

INBETRIEBNAHME UND INVESTITIONEN IN DIE ZUKUNFT

Das Haus wird über 35 gemütliche Apartments mit 1 + KK- und 2 + KK-Grundrissen verfügen, die Sie für Ihren eigenen Lebensunterhalt oder als Investition im Zusammenhang mit der Anmietung einer Wohnung an beispielsweise Studenten oder junge Paare verwenden können. Wir werden das ursprüngliche vierstöckige Gebäude rekonstruieren, um eine Etage vergrößern und eine neue Erweiterung im Innenhof hinzufügen. Ein Teil des Gartens hinter dem Haus bleibt erhalten.

KOMBINIEREN VON MODERNEM GEHÄUSE UND GENIA LOCI

Den Architekten des Brünner Ateliers Projekt 1980 ist es gelungen, das ursprüngliche Erscheinungsbild der Straßenfassade so zu erhalten, dass sie sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Hinter der bewusst erhaltenen Fassade verbirgt sich ein modernes Wohnen, das für diesen Ort typische historische Elemente verwendet. Die neue Erweiterung des Innenhofs ist ein modernes Gebäude, das sensibel in die Umgebung eingebettet ist, die noch das 19. Jahrhundert atmet.

Wohlbefinden und Entspannung

Ein Teil des ursprünglichen Gartens dient als idealer Ort für ein Picknick, einen Grillabend oder eine ruhige Sitzung. Freunde und Bekannte können gemeinsam auf der Veranda stehen bleiben und ein paar Worte sprechen. Wenn Sie an echte Privatsphäre glauben, können wir Ihnen eines von drei Apartments anbieten, zu denen auch Ihr eigener Garten gehört, oder eines der Apartments mit Balkon.