Lakeland Residence в Тиране

Name: Открыты продажи в Lakeland Residence
Start: 2022-06-09T10:27:04.884498+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lakeland Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Lakeland Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Lakeland Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о Lakeland Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 20469

Окончание постройки	II квартал 2023
Цена, м²	От 1800$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Вилла
Площадь	от 257,00 м²
Этажей	2
Квартир	14
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

462 600$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

39.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Lakeland Residence

О проекте

Резиденция «Лейксайд», новая резиденция с виллами и апартаментами, с видом на озеро Фарка, с очень хорошим расположением среди зелени и свежего воздуха. Район застроен жилыми комплексами вилл, известными барами/ресторанами, с развитой инфраструктурой и легко добраться до Тираны, торгового центра TEG и т. д.

Резиденция спроектирована с использованием современной архитектуры и имеет естественное освещение в течение дня благодаря очень хорошей ориентации. Он будет предлагать высококачественные работы и отделку, впечатляющие виды на озеро, жилые дома в окружении только зелени, услуги, квартиры будут с лифтом, охрана и администрация 24 часа, элитное сообщество и т. д.

"Лейксайд" Резиденс представляет собой комплекс с жилыми виллами и 2-х, 3-х этажными апартаментами. Комплекс состоит из 14 вилл разной индивидуальной типологии и пристроенных, а также жилого дома с 3-х этажными апартаментами. Резиденция имеет стену по периметру и бассейны.

Индивидуальная вилла на продажу 2 этажа + подвал с площадью застройки 257,8 м2 + веранда 27,25 м2 + двор 294 м2. Цокольный этаж состоит из гаража на 2 машины. Первый этаж состоит из гостиной, отдельной кухни + столовой и туалета с окном. Первый этаж состоит из супружеской комнаты + гардеробной + туалета с окном, 2 спален, туалета с окном и балкона.