Lakeland Residence in Tirana

Name: Der Verkauf in Lakeland Residence hat begonnen!
Start: 2022-06-09T10:27:04.884498+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lakeland Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 20469

Ende des Baus	Juni 2023
Preis, m²	von 1800$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Villa
Fläche	von 257,00 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	14
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

462.600$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

39.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Lakeland Residence

über das Projekt

"Lakeside" Residence, eine neue Residenz mit Villen und Apartments, die den See Farka überblickt, mit einer sehr guten Lage zwischen Grün und frischer Luft. Das Gebiet ist mit Wohnvillenkomplexen, bekannten Bars / Restaurants, mit regelmäßiger Infrastruktur und leicht erreichbar nach Tirana, TEG-Einkaufszentrum usw.

Die Residenz ist in moderner Architektur gestaltet und verfügt dank der sehr guten Ausrichtung über den ganzen Tag über natürliches Licht. Es wird hochwertige Arbeiten und Oberflächen, beeindruckende Ausblicke auf den See, Wohngebäude, die nur von Grün umgeben sind, Dienstleistungen bieten, die Wohnungen werden mit Aufzug, Sicherheit und Verwaltung rund um die Uhr, Elite-Community usw.

"Lakeside" Residence ist ein Komplex mit Wohnvillen und 2-, 3-stöckigen Apartments. Der Komplex besteht aus 14 Villen unterschiedlicher individueller Typologien und Anbauten sowie einem Wohnhaus mit 3-geschossigen Wohnungen. Die Residenz verfügt über eine Umfassungsmauer und Swimmingpools.

Einzelvilla zum Verkauf 2 Etagen + Keller mit Baufläche 257,8 m2 + 27,25 m2 Veranda + 294 m2 Hof. Der Keller besteht aus einer Garage für 2 Autos. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, separater Küche + Esszimmer und Toilette mit Fenster. Der erste Stock besteht aus Ehezimmer + Kleiderschrank + WC mit Fenster, 2 Schlafzimmer, WC mit Fenster und Balkon.