Elysium Residence in Tirana

Name: Der Verkauf in Elysium Residence hat begonnen!
Start: 2022-06-07T08:44:54.415555+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elysium Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 20449

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 1500$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Villa
Fläche	von 215,00 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	42
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe des Supermarktes
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

322.500$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

27.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Elysium Residence

über das Projekt

Elysium Residence, eine neue Residenz, hat eine sehr gute Lage, liegt auf hügeligem Gelände zwischen frischer Luft, Grün und Wald innerhalb der Residenz und nur 1,5 km von TEG und 4,3 km vom Zentrum von Tirana entfernt. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung bietet die Residenz den ganzen Tag über Tageslicht. Es gibt ein sehr schönes Panorama der Umgebung, die durch sanfte Hügel und grüne Paraden, Privatsphäre und Ruhe gekennzeichnet ist, was es zu einem der beliebtesten Orte von Tirana macht. Die ausgebaute Straßeninfrastruktur macht es möglich, dass die Elysium Residence mit der Autobahn Tirana-Elbasan, die sich nur wenige Meter vom Bau dieses neuen Wohnprojekts entfernt befindet, leicht erreichbar ist.

Elysium Residence wird 42 Villen anbieten, die in verschiedenen Typologien entwickelt werden: Individuelle Villa, die private Grünflächen in der Natur und dank der großartigen Sonnenuntergänge einen reichhaltigeren Blick auf den umliegenden Park bietet. Die angebaute Villa besteht aus einer Reihe von Wohnungen, die individuelle Eingänge ermöglichen, dem Innenhof vor und hinter der Wohnung und großen Fenstern, die die gesamte Zeit natürliches Licht in den Räumlichkeiten im Inneren des Hauses ermöglichen. Diese Villentypologien bringen sehr gute Erträge bei der Einsparung von Energie, die zum Heizen und Kühlen aufgewendet wird.

Die Elysium Residence wird eine moderne Infrastruktur bieten, die etwas Neues in die Architektur der Gegend bringt, spezielle Bereiche für Fußgänger und Fahrräder, Parkplätze, Grünflächen, eine Bar/Café, einen Markt und einen Kinderspielplatz. Die Villen bieten eine hochwertige Konstruktion, Wärmedämmhauben, Heiz-Kühlsystem, Nacharbeiten mit Ziegeln und Ziegelverkleidungen im Aussehen, große weiße Fenster und Fenster, die Tageslicht und Panoramablick bieten, Balkonbrüstungen werden verglast Glasbalustraden, die sich dem architektonischen Stil anpassen, und die Objekte werden mit marshmallowroten Ziegeldächern bedeckt.