mkrn 59, railway number 33 in Gomel

Name: გაყიდვები mkrn 59, railway number 33 in Gomel დაიწყო!
Start: 2019-10-21T08:24:05.554331+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: mkrn 59, railway number 33 in Gomel

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება mkrn 59, railway number 33 in Gomel — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები mkrn 59, railway number 33 in Gomel შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 680

მშენებლობის დასრულება	იანვარი 2020
ფასი, მ²	641$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	41.77 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	80
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.60 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

26 281$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები mkrn 59, railway number 33 in Gomel

პროექტის შესახებ

ადგილმდებარეობა

მშენებლობა იგეგმება საბჭოთა კავშირის გომელის რაიონში 59-ე მიკრორაიონის ტერიტორიაზე, რომელსაც ასევე უწოდებენ შვედეთის გორაკს. აქტიური განვითარება აქ 2014 წელს დაიწყო, ამიტომ ახლა ტერიტორია კლასიფიცირდება როგორც ახალგაზრდა და პერსპექტიული. ადგილმდებარეობას აქვს მრავალი უპირატესობა, რომელთაგან მთავარია მდინარე სოჟისა და რამდენიმე ტბის სიახლოვე. წყლის სიახლოვის გამო, ბევრს უწოდებენ ამ ტერიტორიას კურორტად.

ინფრასტრუქტურა

მიკროდირექტის განვითარების გენერალური გეგმა გააზრებული იყო ისე, რომ მაცხოვრებლებს შეეძლოთ მიიღონ ყველა საჭირო მომსახურება სახლის მახლობლად და განახორციელონ შესყიდვები. აქ არის სკოლები და საბავშვო ბაღები, სამედიცინო დაწესებულებები, მაღაზიები, აფთიაქები და მრავალი სხვა. ჯერჯერობით, ინფრასტრუქტურის განვითარების დონე ოდნავ ჩამორჩება აქ საბინაო მშენებლობის ტემპს, მაგრამ დროთა განმავლობაში სიტუაცია შეიცვლება. მეზობელი მიკროდისტრატის ტერიტორიაზე, ინფრასტრუქტურა სრულად არის ჩამოყალიბებული, არის საბავშვო ბაღები No.25, 105, 115, გიმნაზია 3636, რეგიონალური საკონსულტაციო კლინიკა, ბავშვთა საავადმყოფო, სამშობიარო საავადმყოფო და მრავალი სხვა.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები მდებარეობს პენიაზკოვას ქუჩაზე. ავტობუსი 26 26, 52, მარშრუტი ტაქსი 1414, ტროლეიბუსის ნომერი 24 გადის აქ. რკინიგზის სადგურ "გომელის სამგზავრო" მანძილი დაახლოებით 5 კილომეტრია.

პროექტის მახასიათებლები

გომელის 59-ე მიკრორაიონში რკინიგზა 3333 არის ორსართულიანი 10 სართულიანი სიმაღლე, რომელიც ითვალისწინებს ტექნიკურ მიწისქვეშ და ტექნიკურ იატაკს. სახლის იატაკები დამზადებულია რკინაბეტონის ფილებით, ხოლო კერამიკული აგური გამოიყენება მასალად დატვირთვით განივი კედლებისთვის. პოლისტიროლის ქაფი გამოიყენება გარე კედლების იზოლირებისთვის. ფასადები შეღებილია დისპერსიულ-სილიკატური საღებავით, ფერადი სქემა იმეორებს მიკროდირექტორის ერთ სტილს.

ბინა

სახლი გთავაზობთ ერთოთახიანი და ორადგილიანი აპარტამენტებს, რომლებიც წარმოდგენილია რამდენიმე განლაგებით. ფართობი 42-დან 67 მ 2-მდე. მიუხედავად იმისა, რომ შენობა არის გაზიფიცირებული, ზოგიერთ ბინაში იგეგმება ელექტრო ღუმელების დაყენება. შენობა-ნაგებობები რეალიზებულია როგორც დასრულებით, საცხოვრებლად სრულიად მზად, ასევე გარემონტებისთვის.

დეველოპერი

"გომელის რეგიონალური კაპიტალის მშენებლობის ადმინისტრაცია" დაარსდა 1963 წელს, მაგრამ მისი ორგანიზაციული ფორმა უკვე არსებობს 2002 წლიდან. კომპ…
დაწვრილებით შესახებ Гомельское областное УКС