mkrn 59, railway number 33 in Gomel

Name: Sales in mkrn 59, railway number 33 in Gomel started!
Start: 2019-10-21T08:24:05.554331+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: mkrn 59, railway number 33 in Gomel

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב mkrn 59, railway number 33 in Gomel — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על mkrn 59, railway number 33 in Gomel

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 680

גמר בניה חדשה	ינואר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 641$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 41.77 למ"ר
קומות	10
דירות	80
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.60 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	2
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

26281$

Net profit

6783$

Payback period

2.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור mkrn 59, railway number 33 in Gomel

על פרויקט

מקום

הבנייה מתוכננת במחוז גומל הסובייטי בשטח המיקרו-מחוז 59, המכונה גם הגבעה השוודית. פיתוח פעיל החל כאן בשנת 2014, אז כעת האזור מסווג כצעיר ומבטיח. למיקום מספר יתרונות, כאשר עיקרם קרבתו של נהר סוז 'ומספר אגמים. בגלל קרבת המים אנשים רבים מכנים אזור זה כאתר נופש.

תַשׁתִית

התוכנית הכללית לפיתוח אזור המיקרו הושקעה באופן שתושבים יוכלו לקבל את כל השירותים הנדרשים בקרבת הבית ולבצע רכישות. ישנם בתי ספר וגני ילדים, מוסדות רפואיים, חנויות, בתי מרקחת ועוד ועוד. עד כה, רמת פיתוח התשתיות נמצאת מעט מאחורי קצב בניית הדיור כאן, אך עם הזמן המצב ישתנה. על שטחו של המיקרו-מחוז השכן, התשתית נוצרת במלואה, ישנם גני ילדים מס '25, 105, 115, אולם התעמלות מס' 36, מרפאה יעוץ אזורית, בית חולים לילדים, בית יולדות ועוד.

תַחְבּוּרָה

תחנות תחבורה ציבורית ממוקמות ברחוב פניאזקובה. אוטובוסים מספר 26, 52, מונית מסלול מספר 14, קרון אוטובוס מספר 24 עוברים לכאן. המרחק לתחנת הרכבת "גומל נוסע" הוא כ -5 ק"מ.

תכונות הפרויקט

הרכבת מס '33 במיקרו-מחוז 59 של גומל היא גובה בן שני קומות בן 10 קומות, המספק מחתרת טכנית ורצפה טכנית. רצפות הבית עשויות לוחות בטון מזוין, ולבני קרמיקה משמשות כחומר לקירות רוחביים הנושאים עומס. קצף קלקר משמש לבידוד הקירות החיצוניים. החזיתות צבועות בצבע סיליקט של פיזור, ערכת הצבעים חוזרת על הסגנון היחיד של המיקרו-מחוז.

דירות

הבית מציע דירות של חדר ושני חדרים, המוצגות במספר פריסות. שטח 42-67 מ"ר. למרות שהבניין מתנשם, הוא מתוכנן להתקין תנורים חשמליים בחלק מהדירות. הנחות מימוש הן בגימור, מוכנות לחלוטין למחייה וללא תיקון.

קבלן

"מינהל בניית הון אזורית גומל" הוקם בשנת 1963, אך קיים במתכונתו הארגונית הנוכחית מאז 2002. החברה מספקת שירותי בנייה והנדסה, עובדת בכיוון של פ…
מידע נוסף about Гомельское областное УКС