mkrn 59, railway number 33 in Gomel в Гомелі

Name: Продажі в mkrn 59, railway number 33 in Gomel розпочато!
Start: 2019-10-21T08:24:05.554331+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: mkrn 59, railway number 33 in Gomel

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в mkrn 59, railway number 33 in Gomel — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Відгуки про mkrn 59, railway number 33 in Gomel

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 680

Окончание постройки	Січень 2020
Ціна, м²	Від 641$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 41,77 м²
Поверхів	10
Квартир	80
Стадія будівництва	Каркас зведений
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,60 м.
Тип конструкції	Моноліт
Ліфти	2
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

26 281$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

2.9 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на mkrn 59, railway number 33 in Gomel

Про проект

Розташування

Будівництво планується в радянському районі Гомеля на території 59-го мікрорайону, який ще називають Шведською горою. Активний розвиток тут розпочався у 2014 році, тому зараз область класифікується як молода та перспективна. Розташування має низку переваг, основна з яких - близькість річки Сож та декількох озер. Через близькість води багато людей називають цей район курортом.

Інфраструктура

Генеральний план розвитку мікрорайону був продуманий таким чином, щоб мешканці могли отримувати всі необхідні послуги біля будинку та здійснювати покупки. Є школи та дитячі садки, медичні заклади, магазини, аптеки та багато іншого. Поки що рівень розвитку інфраструктури трохи відстає від темпів будівництва житла тут, але з часом ситуація зміниться. На території сусіднього мікрорайону інфраструктура повністю сформована, є дитячі садки № 25, 105, 115, гімназія № 36, обласна консультативна поліклініка, дитяча лікарня, пологовий будинок та багато іншого.

Транспорт

Зупинки громадського транспорту розташовані на вулиці Пенязкова. Сюди проїжджають автобуси № 26, 52, маршрутне таксі № 14, тролейбус №24. Відстань до залізничної станції "Гомельський пасажир" становить близько 5 км.

Особливості проекту

Залізниця № 33 у 59-му мікрорайоні Гомеля - це двосекційна 10-поверхова висота, яка передбачає технічне підпілля та технічний поверх. Підлоги будинку виконані із залізобетонних плит, а керамічна цегла використовується як матеріал для несучих поперечних стін. Пінополістирол використовується для утеплення зовнішніх стін. Фасади пофарбовані дисперсійно-силікатною фарбою, колірна гамма повторює єдиний стиль мікрорайону.

Квартири

Будинок пропонує однокімнатні та двокімнатні квартири, представлені в декількох макетах. Площа від 42 до 67 м2. Хоча будівля газифікована, в деяких квартирах планується встановити електричні печі. Приміщення реалізуються як з оздобленням, повністю готовим до проживання, так і без ремонту.

Забудовник

"Гомельська обласна адміністрація капітального будівництва" була створена в 1963 році, але існує в її нинішній організаційній формі з 2002 р…
Детальніше про нас Гомельское областное УКС