Railway on the street Chkalova

Name: გაყიდვები Railway on the street Chkalova დაიწყო!
Start: 2021-08-18T12:16:55.787267+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Railway on the street Chkalova

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Railway on the street Chkalova — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Railway on the street Chkalova — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Railway on the street Chkalova — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Railway on the street Chkalova შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13745

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2019
ფასი, მ²	534$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	43.70 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	40
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

22 962$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Railway on the street Chkalova

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი ქუჩაზე. ჩკალოვა არის მრავალსართულიანი ახალი შენობა ბიუჯეტის ბინებით, რომელიც მდებარეობს კოტეჯის ტიპის შენობებით.

სად მდებარეობს

რკინიგზა ქუჩაზე ჩკოლოვი გომელში მდებარეობს პარკიდან არც ისე შორს. თ.გ. შევჩენკო ზალინეინის მიკრორაიონში. ქალაქის ცენტრი და ქალაქის აღმასრულებელი კომიტეტი დაახლოებით სამი კილომეტრითაა დაშორებული. ეკოლოგია აქ კარგია, რკინიგზა შვიდასი მეტრითაა დაშორებული და უახლოესი მთავარი მაგისტრალი სულ მცირე ასი მეტრითაა დაშორებული.

რა არის ირგვლივ

ახალი სახლის მახლობლად არის მე –3 საშუალო სკოლა, შვიდასი მეტრის რადიუსში არის კიდევ ორი საშუალო საგანმანათლებლო დაწესებულება - მე –40 სკოლა და ოზერანსკაიას სკოლა – ბაღი. ხუთ წუთის სავალზე არის ბაგა-ბაღის ნომერი 2 და ბაგა-ბაღი ნომერი 30.

იქვე არის კინოთეატრი "ოქტომბერი", ბანკის ფილიალი, სასურსათო მაღაზიები, ტექნიკის მაღაზია, თხუთმეტ წუთში შეგიძლიათ იაროთ ორ სუპერმარკეტში, ხოლო ერთნახევარ კილომეტრში არის დიდი სავაჭრო ცენტრი. იქვე მდებარეობს ცენტრალური ქალაქის პოლიკლინიკის ფილიალი.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

სახლიდან არის მოსახერხებელი გასასვლელი ბარიკინას ქუჩაზე - ქალაქის ერთ -ერთი მთავარი მაგისტრალი. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება წუთის სავალზეა. ახალ კორპუსთან არის თითქმის სამი ათეული მარშრუტი ავტობუსებით, მიკროავტობუსებით და ტროლეიბუსებით.

რკინიგზის სადგური სამ კილომეტრზე ნაკლებია, ავტობუსის სადგური ცოტა უფრო შორსაა. გომელის აეროპორტი მდებარეობს თხუთმეტი კილომეტრის მოშორებით.

ახალი შენობის მახასიათებლები და მახასიათებლები

რკინიგზა ქუჩაზე ჩკალოვა არის ათსართულიანი შენობა, რომელიც შედგება ერთი მონაკვეთისგან ერთი შესასვლელით.

სახლის მშენებლობისას დეველოპერი იყენებს ასაწყობ ასაწყობ რკინაბეტონის კონსტრუქციებს, რკინაბეტონის პანელები გამოიყენება ძირითად ელემენტად, საძირკველი აგებულია FBS ბლოკებიდან. შიდა კედლები დამზადებულია რკინაბეტონის ერთ ფენის პანელებით, ხოლო გარე კედლებს აქვს რკინაბეტონის ორი ფენა და გაფართოებული პოლისტიროლის ფენა, რაც უზრუნველყოფს შენობის საკმარისად მაღალ ენერგოეფექტურობას და ამცირებს გათბობის ღირებულებას. ფასადი შეღებილია აკრილით.

ფანჯრების დიდი ღიობები მოჭიქულია ორმაგი მინის ფანჯრებით პოლივინილ ქლორიდისგან დამზადებული პლასტმასის ჩარჩოებით, აღჭურვილი ბავშვთა უსაფრთხოების საკეტებით. ლოჯებს ექნებათ ასაწყობი რკინაბეტონის უსაფრთხოების ბარიერები და ერთჯერადი მინა.

შესასვლელში დამონტაჟებულია სამგზავრო ლიფტი, რომლის ტევადობაა ათას კილოგრამამდე, შენობის საინჟინრო კომუნიკაციები დაკავშირებულია ქალაქის ცენტრალურ ქსელებთან, მათ შორის გათბობისა და გაზსადენების ჩათვლით. მიიღება ზომები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების და მოსახლეობის სხვა დაბალი მობილობის ჯგუფების ბარიერების გარეშე გადაადგილების უზრუნველსაყოფად.

ადგილობრივი ტერიტორიის გაუმჯობესება

ახალი კორპუსის მახლობლად, მოეწყობა საფეხმავლო ბილიკები და ასფალტის ბილიკები დაფარული მოსაპირკეთებელი ფილებით. დარგეს ხეები და დეკორატიული ბუჩქები, გაზონები დათესეს ბალახით. შენდება მიწისქვეშა პარკინგი - ფართების რაოდენობა შეესაბამება შენობაში არსებული ბინების რაოდენობას. საბავშვო სათამაშო მოედანი, დასვენებისა და ფიზიკური აღზრდის ადგილი აღჭურვილია, ტერიტორია განათებულია LED განათებით.

დეველოპერი

სახელმწიფო საწარმო "დედაქალაქის გომელის კაპიტალური მშენებლობის მენეჯმენტი" აქტიური და საიმედო დეველოპერია, რომელმაც თავისი საქმიანობა 1973 წ…
დაწვრილებით შესახებ УКС Гомеля