Railway on the street Chkalova

Name: Sales in Railway on the street Chkalova started!
Start: 2021-08-18T12:16:55.787267+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Railway on the street Chkalova

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Railway on the street Chkalova — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Railway on the street Chkalova — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Railway on the street Chkalova — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Railway on the street Chkalova

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 13745

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 534$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 43.70 למ"ר
קומות	10
דירות	40
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

22962$

Net profit

6783$

Payback period

2.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Railway on the street Chkalova

על פרויקט

בניין מגורים ברחוב. Chkalova הוא בניין חדש בן מספר קומות עם דירות תקציב, הממוקם באזור הנשלט על ידי בניינים מסוג קוטג '.

איפה זה ממוקם

רכבת ברחוב צ'קאלוב בגומל ממוקם לא רחוק מהפארק. T.G. שבצ'נקו ברובע המיקרו זאליני. מרכז העיר וועד ההנהלה של העיר נמצאים במרחק של כשלושה קילומטרים משם. האקולוגיה טובה כאן, הרכבת נמצאת במרחק של שבע מאות מטרים, והכביש המהיר הגדול הקרוב ביותר נמצא במרחק של לפחות מאה מטרים משם.

מה בסביבה

ליד הבית החדש יש בית ספר תיכון מס '3, ברדיוס של שבע מאות מטרים ישנם שני מוסדות חינוך תיכוניים נוספים - בית ספר מס' 40 וגן בית הספר אוזרנסקאיה. בהליכה של חמש דקות ישנו חדר ילדים-גן ילדים מספר 2 וגן ילדים מספר 30.

בקרבת מקום יש קולנוע "אוקטובר", סניף בנק, חנויות מכולת, חנות חומרה, תוך חמש עשרה דקות תוכלו ללכת לשני סופרמרקטים, ובקילומטר וחצי יש מרכז קניות גדול. סניף של הפוליקליניק המרכזי בעיר נמצא בקרבת מקום.

נגישות לתחבורה

מהבית יש יציאה נוחה לרחוב Barykina - אחד הכבישים הראשיים בעיר. תחנת התחבורה הציבורית נמצאת במרחק של דקת הליכה משם. ליד הבניין החדש ישנם כמעט שלושה תריסר מסלולי אוטובוסים, מיניבוסים ואוטובוסים עגלה.

תחנת הרכבת נמצאת במרחק של פחות משלושה קילומטרים, תחנת האוטובוס נמצאת קצת יותר רחוק. שדה התעופה גומל נמצא במרחק של חמישה עשר קילומטרים משם.

תכונות ומאפיינים של הבניין החדש

רכבת ברחוב Chkalova הוא בניין בן עשר קומות, המורכב מקטע אחד עם כניסה אחת.

בעת הקמת בית, היזם משתמש במבני בטון מזוין טרומי, טריים משמשים כמרכיב העיקרי, הבסיס בנוי מגושי FBS. הקירות הפנימיים עשויים לוחות בטון מזוין בשכבה אחת, בעוד שבקירות החיצוניים שתי שכבות בטון מזוין ושכבת פוליסטירן מורחב, המספקת למבנה יעילות אנרגטית גבוהה מספיק ומפחיתה את עלות החימום. החזית צבועה באקריליק.

פתחי חלונות גדולים מזוגגים בחלונות עם זיגוג כפול במסגרות פלסטיק העשויות פוליוויניל כלוריד, המצוידות במנעולי בטיחות לילדים. בלוג'יות יהיו מחסומי בטיחות טרומיים מבטון מזוין וזיגוג יחיד.

בכניסה מותקנת מעלית נוסעים עם כושר נשיאה של עד אלף ק"ג, התקשורת ההנדסית של הבניין מחוברת לרשתות העיר המרכזיות, כולל צינורות חימום וגז. ננקטים אמצעים להבטחת התנועה ללא מכשולים של אזרחים עם מוגבלויות וקבוצות ניידות אחרות באוכלוסייה.

שיפור האזור המקומי

בסמוך לבניין החדש מסודרים שבילים להולכי רגל ושדות אספלט המכוסים לוחות ריצוף. עצים ושיחי נוי נטועים, מדשאות נזרעים בדשא. נבנית חניה קרקעית - מספר החללים תואם את מספר הדירות בבניין. מצוידים אזור משחקים לילדים, מקום לבילוי ולחינוך גופני, השטח מואר בנורות LED.

קבלן

המיזם הממלכתי "ניהול בינוי הון של עיר גומל" הוא יזם פעיל ואמין, שהחל את פעילותו עוד בשנת 1973. הקמת "גומל" של UKS מתבצעת בקצב מהיר - בשנת 20…
מידע נוסף about УКС Гомеля