On Dokutovich Street

Name: Sales in On Dokutovich Street started!
Start: 2021-08-18T11:53:28.169169+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: On Dokutovich Street

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב On Dokutovich Street — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב On Dokutovich Street — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על On Dokutovich Street

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 13744

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 575$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 29.60 למ"ר
קומות	11
דירות	262
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

16675$

Net profit

5906$

Payback period

2.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור On Dokutovich Street

על פרויקט

בניין מגורים ברחוב. Dokutovich - דיור לא יקר של שטח קטן של היזם UKS Gomel.

איפה זה ממוקם

תחנת רכבת ברחוב דוקוטוביץ 'בגומל ממוקם בשטח רובע ז'לזנודורוז'ני. פסי הרכבת נמצאים במרחק של 450 מטרים משם ויש אזור תעשייה בקרבת מקום. נהר הסוז 'נמצא במרחק של קצת יותר משני קילומטרים משם.

תַשׁתִית

בבניינים השכנים יש חנויות, מרכולות רשת ובתי מרקחת. יש גם בתי קפה, חנויות מזון מהיר, סניפי בנק בקרבת מקום. בטווח רדיוס של קילומטר יש מרפאת שיניים, מספר רפואי מספר 6, מרכז אבחון ומרפאה וטרינרית. המרפאה מספר 4 והפוליניקייה לילדים במרכז העיר נמצאים במרחק של קצת יותר מקילומטר משם.

ישנם גני ילדים ומוסדות חינוך רבים בקרבת מקום, כולל גן ילדים-גן מס '34, מס' 4, מס '96, מס' 113, מס '48, מס' 68, מס '74, גן מספר 15, בית ספר תיכון מס'. 27, מכללת גומל, בית ספר תיכון מס '5, פרנסיסק סקורינה אוניברסיטת מדינת גומל וכו'.

לגבי מחלף תנועה

ניתן להגיע לתחנה תוך ארבע דקות. לאורך רחוב פולסקאיה פועלים אוטובוסים, מיניבוסים וקרוניות על שני תריסר מסלולים - התחבורה הציבורית פועלת במרווח מינימלי של אחת עשר דקות.

המרחק לתחנת הרכבת המרכזית "גומל-נוסע" ותחנת האוטובוס הוא קילומטר וחצי. ניתן להגיע לשדה התעופה תוך 16-20 דקות.

תכונות הבניין החדש

בניין מגורים מס '3 (על פי התוכנית הכללית) מורכב משני חלקים, גובהו 11 קומות. הבניין תוכנן תוך התחשבות בצרכים הגוברים ברמת הנוחות בקרב משפחות צעירות והדרישות הגוברות כל הזמן לאמינות ויעילות האנרגיה של הדיור.

הבית נבנה בטכנולוגיית פנלים ממוצרי בטון מזוין מוכן. החזית המאווררת של הבניין החדש מבודדת בשכבת צמר סלעים, המבטיחה יעילות אנרגטית גבוהה של הדיור ותוזיל את עלויות החימום. לבית יש גג שטוח עם כיסוי גלילים ומערכות ניקוז.

הבניין מצויד במעליות אמינות ללא רעש, שירותים מחוברים לרשתות המרכזיות של העיר. הפרויקט מספק קבוצות כניסה מזוגגות. בבניין החדש נוצרו התנאים הדרושים לתנועה ללא מכשולים של אנשים עם מוגבלויות.

ייפוי

למרות העובדה שהבית שייך לנדל"ן במחלקת תיירים, היזם פנה לגינון השטח בזהירות מיוחדת. ליד הבניין החדש, נוצרת רשת שבילים להולכי רגל ומעברים לרכבים מיוחדים, שלאורכם מותקנים פנסי רחוב. השטח מעוצב, מוקמים כאן אזורי משחק לילדים, מגרשי ספורט ואזורי בילוי. מתוכננת בניית חניה לאורחים, שם יוקצו שני מקומות חניה לאנשים עם מוגבלות בניידות. כדי להבטיח אבטחה, מותקנות מצלמות מעקב וידאו 24 שעות ביממה.

מאפייני דירות

דירות למכירה מתבצעות ללא עבודות גמר. עלות הדיור כוללת חלונות צרפתיים עם חלונות בעלי זיגוג כפול חסכוני באנרגיה וזיגוג פנורמי של לוג'יות. קונים יכולים לבחור מתוך דירות חדר אחד ושני חדרים ודירות סטודיו קטנות. שטח המגורים נע בין 29 ל -60 מ"ר.

קבלן

המיזם הממלכתי "ניהול בינוי הון של עיר גומל" הוא יזם פעיל ואמין, שהחל את פעילותו עוד בשנת 1973. הקמת "גומל" של UKS מתבצעת בקצב מהיר - בשנת 20…
מידע נוסף about УКС Гомеля