On Dokutovich Street

Name: გაყიდვები On Dokutovich Street დაიწყო!
Start: 2021-08-18T11:53:28.169169+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: On Dokutovich Street

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება On Dokutovich Street — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება On Dokutovich Street — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები On Dokutovich Street შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13744

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	575$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	29.60 მ²-დან
სართულიანობა	11
ბინი	262
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

16 675$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები On Dokutovich Street

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი ქუჩაზე. დოკუტოვიჩი - მცირე ფართობის იაფი საცხოვრებელი დეველოპერის UKS Gomel– ისგან.

სად მდებარეობს

რკინიგზის სადგური ქუჩაზე დოკუტოვიჩი გომელში მდებარეობს ჟელეზნოდოროჟნის რაიონის ტერიტორიაზე. რკინიგზის ბილიკები 450 მეტრშია დაშორებული და იქვე არის ინდუსტრიული ზონა. მდინარე სოჟი ორი კილომეტრის მანძილზეა.

ინფრასტრუქტურა

მეზობელ შენობებში არის მაღაზიები, ქსელის სუპერმარკეტები და აფთიაქები. იქვე არის კაფეები, სწრაფი კვების ობიექტები, ბანკის ფილიალები. კილომეტრის რადიუსში არის სტომატოლოგიური კლინიკა, ნომერი 6 პოლიკლინიკა, დიაგნოსტიკური ცენტრი და ვეტერინარული კლინიკა. პოლიკლინიკა No4 და ცენტრალური ქალაქის ბავშვთა პოლიკლინიკა სულ რაღაც კილომეტრზეა.

ახლომდებარეობს მრავალი საბავშვო ბაღი და საგანმანათლებლო დაწესებულება, მათ შორის საბავშვო ბაღი No34, No4, No96, No113, No48, No68, No74, საბავშვო ბაღი No15, საშუალო სკოლა No. 27, გომელის კოლეჯი, საშუალო სკოლა No5, ფრანცისკ სკორინა გომელის სახელმწიფო უნივერსიტეტი და ა.შ.

მოძრაობის გაცვლის შესახებ

გაჩერება შესაძლებელია ოთხ წუთში. პოლესკაიას ქუჩის გასწვრივ ავტობუსები, მიკროავტობუსები და ტროლეიბუსები მუშაობენ ორ ათეულ მარშრუტზე - საზოგადოებრივი ტრანსპორტი მუშაობს მინიმუმ თერთმეტი წუთის ინტერვალით.

მანძილი ცენტრალურ რკინიგზის სადგურთან "გომელ-მგზავრი" და ავტობუსის სადგური არის ერთი და ნახევარი კილომეტრი. აეროპორტამდე მისვლა შეგიძლიათ 16-20 წუთში.

ახალი შენობის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კორპუსი No3 (გენერალური გეგმის მიხედვით) ორი განყოფილებისგან შედგება, აქვს თერთმეტი სართულის სიმაღლე. შენობა შეიქმნა ახალგაზრდა ოჯახებში კომფორტის დონის მზარდი მოთხოვნილებების გათვალისწინებით და საცხოვრებლის საიმედოობისა და ენერგოეფექტურობის მუდმივი მზარდი მოთხოვნების გათვალისწინებით.

სახლი შენდება პანელის ტექნოლოგიის გამოყენებით მზა რკინაბეტონის პროდუქტებისგან. ახალი შენობის ვენტილირებადი ფასადი იზოლირებულია მინერალური ბამბის ფენით, რაც უზრუნველყოფს საცხოვრებლის მაღალ ენერგოეფექტურობას და შეამცირებს გათბობის ხარჯებს. სახლს აქვს ბრტყელი სახურავი რულონის საფარით და სადრენაჟე სისტემებით.

შენობა აღჭურვილია უხმაურო საიმედო ლიფტებით, კომუნალური საშუალებები უკავშირდება ქალაქის ცენტრალურ ქსელებს. პროექტი ითვალისწინებს მოჭიქულ შესასვლელ ჯგუფებს. ახალ შენობაში შეიქმნა შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა ბარიერების გარეშე გადაადგილების აუცილებელი პირობები.

გალამაზება

იმისდა მიუხედავად, რომ სახლი ეკუთვნის ეკონომიკის კლასის უძრავ ქონებას, დეველოპერი ტერიტორიის გამწვანებას განსაკუთრებული სიფრთხილით მიუახლოვდა. ახალ კორპუსთან იქმნება ქვეითთა ბილიკების ქსელი და სპეციალური მანქანების გადასასვლელი, რომლის გასწვრივ დამონტაჟებულია ქუჩის ნათურები. ტერიტორია კეთილმოწყობილია, აქ იქმნება ბავშვთა სათამაშო ადგილები, სპორტული მოედნები და დასასვენებელი ადგილები. გათვალისწინებულია სტუმრების პარკირების მშენებლობა, სადაც შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის გამოიყოფა ორი პარკინგის ადგილი. უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეო სათვალთვალო კამერები.

ბინების მახასიათებლები

გასაყიდი ბინები ხორციელდება სამუშაოს დასრულების გარეშე. საცხოვრებლის ღირებულება მოიცავს ფრანგულ ფანჯრებს ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრებით და ლოჯის პანორამული შუშებით. მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ ერთი და ოროთახიანი ბინები და მცირე პრაქტიკული სტუდიები. საცხოვრებელი ფართი 29 -დან 60 კვადრატულ მეტრამდეა.

დეველოპერი

სახელმწიფო საწარმო "დედაქალაქის გომელის კაპიტალური მშენებლობის მენეჯმენტი" აქტიური და საიმედო დეველოპერია, რომელმაც თავისი საქმიანობა 1973 წ…
დაწვრილებით შესახებ УКС Гомеля