GEOLN.COM 🏠 თვისებები ბელორუსია ბელორუსია ახალი შენობები Gomel ახალი შენობები microdistrict 21, railway number 1

რუკაზე

microdistrict 21, railway number 1

Name: გაყიდვები microdistrict 21, railway number 1 დაიწყო!
Start: 2021-08-19T07:39:40.002192+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: microdistrict 21, railway number 1

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება microdistrict 21, railway number 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება microdistrict 21, railway number 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება microdistrict 21, railway number 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება microdistrict 21, railway number 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება microdistrict 21, railway number 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება microdistrict 21, railway number 1 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები microdistrict 21, railway number 1 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13775

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	550$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	41.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
ბინი	104
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

22 550$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები microdistrict 21, railway number 1

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი # 1 მიკრორაიონში 21 არის ბიუჯეტის ახალი შენობა ფართო აპარტამენტებით გაუმჯობესებული დაგეგმარებით, რომელიც მდებარეობს აქტიურად განვითარებადი მიკრორაიონში ვოლოტკოვსკის ტბიდან სულ რამდენიმე ასეულ მეტრში.

მდებარეობა

გომელის მიკრორაიონში 21 რკინიგზა ნომერი 1 შენდება ცენტრალურ უბანში, აღმოსავლეთ შემოვლითი ასი მეტრის დაშორებით - საკმაოდ დატვირთული გზატკეცილი. რკინიგზის მახლობლად არის ნაკვეთი კოტეჯის შენობებით და ახალი მრავალბინიანი კორპუსებით. კილომეტრში არის რკინიგზის ხაზი.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

150 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება - აქ მინიმალური ინტერვალით ცხრა წუთის ინტერვალით ავტობუსები No20 და No34, ასევე მიკროავტობუსები No23 და No27.

უახლოესი რკინიგზის სადგური "ვოლოტოვა" არის 2.5 კილომეტრის დაშორებით, ცენტრალური რკინიგზის სადგური "გომელ-მგზავრი" მდებარეობს 5.8 კმ მანძილზე. გომელის აეროპორტამდე მისვლა შესაძლებელია ცამეტი წუთის განმავლობაში მანქანით.

რა არის ირგვლივ

კილომეტრის რადიუსში არის სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტები, პიცერია, აფთიაქი, ბანკის ფილიალი, სტომატოლოგიური კლინიკა, ფოსტა, სასრიალო მოედანი, საბავშვო ბაღი No11 "კოლოსოკი" და სკოლა No66. სანაპირო "კასკადი -1" -მდე მისვლა შესაძლებელია 11 წუთში.

ძირითადი მახასიათებლები

თვრამეტ სართულიანი ერთსართულიანი მართკუთხა შენობა არის მიკრორაიონის სამხრეთ ნაწილის განვითარების პროექტის ნაწილი.

ახალი შენობა შენდება პანელის ტექნოლოგიის გამოყენებით, რომელიც შემუშავებულია 152M-3.14 სერიის სახლების მშენებლობისთვის. თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და საუკეთესო მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს მაღალ ენერგოეფექტურობას, რაც დადებითად აისახება საცხოვრებლის შენარჩუნების ღირებულებაზე. ფასადი დასრულებულია ბოჭკოვანი ცემენტის პანელებით.

შენობას აქვს ტექნიკური მიწისქვეშა ადგილი, სადაც განთავსდება საინჟინრო ტექნიკა. შესასვლელში დამონტაჟებულია ორი დაბალი ხმაურის მქონე თანამედროვე ლიფტი. შესასვლელი სადარბაზო აღჭურვილია იზოლირებული კარით, რომელიც აღჭურვილია უსაფრთხოების და ინტერკომის სისტემით. უზრუნველყოფილია ცენტრალური გათბობის სისტემა.

შეზღუდული გადაადგილების მქონე ადამიანებისთვის იქმნება აუცილებელი პირობები - შესასვლელიდან ლიფტთან შეუფერხებელი წვდომა უზრუნველყოფილია, შესასვლელთან კი მოწყობილია პანდუსები.

გალამაზება

სახლთან იდება საფეხმავლო ბილიკები და ასფალტირებული ბილიკები, მოწყობილია სატრანსპორტო ადგილები სტუმრებისთვის. აღჭურვილია საბავშვო მოედანი საქანელებით და დასასვენებელი ადგილებით მაცხოვრებლებისთვის.

ტერიტორიაზე ხდება ლანდშაფტის მოწყობა, დარგულია დეკორატიული ბუჩქები და ხეები, ირღვევა გაზონები. გამოყოფილია ადგილი ნაგვის კონტეინერების განთავსებისთვის.