Matiani in Tiflis

Name: Matiani
Brand: Biograpi Living
SKU: 26037
Availability: InStock

Renderer

Chronologie der Konstruktion

Live Stream

Immobilien in Matiani — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 1

Immobilien in Matiani — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 2

Immobilien in Matiani — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 3

Immobilien in Matiani — Schauen Sie sich die Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM an. Foto 4

Bewertungen zu Matiani

Es gibt noch keine Bewertungen. Du kannst der Erste sein

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 26037

Ende des Baus	Dezember 2026
Preis, m²	von 1400$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 63,00 m²
Stockwerke	31
Wohnungen	312
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Spa Fitness-Studio Swimmbad Gewerbeflächen Kinderspielplatz Restaurant In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Tsereteli 1 min Nadzaladevi 10 min Gotsiridze 10 min Station Square2 12 min Technical University 13 min Didube 18 min Marjanishvili 19 min Rustaveli 20 min
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

10.110$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

505$

5% Einkommensteuer

7.813$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	22%	7	40$	280$
Februar	28	28%	8	40$	320$
März	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
Mai	31	38%	12	50$	600$
Juni	30	66%	20	55$	1100$
Juli	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
Oktober	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
Dezember	31	32%	10	45$	450$
Insgesamt	365		159		10110$
im Durchschnitt		42%		55$

Insgesamt investiert

88.200$

Reingewinn

7.813$

Amortisationszeit

8.7 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Matiani

über das Projekt

Матиани — многофункциональный жилой комплекс, сочетающий в себе жилые, офисные и коммерческие помещения, расположен в старейшем районе Тбилиси Дидубе, на одном из центральных проспектов города, Акаки Церетели №45.

Территория вокруг проекта имеет особенно богатую историю, связанную с эпохой царицы Тамар. На противоположной стороне комплекса находится церковь Богородицы, где венчалась царица Тамар.

В окрестностях Матиана в шаговой доступности расположены важные для города объекты: стадион «Динамо», пантеон Дидуби, сад Муштаиди, центральный железнодорожный вокзал, магазины и другие важные объекты, такие как детские сады, школы и медицинские учреждения.

С точки зрения транспортной доступности жилой комплекс наиболее удобно связан с метро и автобусными остановками, в частности, комплекс расположен в 4 минутах ходьбы от станции метро «Церетели».

В рамках реабилитации проспекта Церетели проезд на общественном транспорте по прилегающей территории и использование благоустроенных общественных пространств, спланированных по принципам универсального городского дизайна, сделают жизнь в этом районе более привлекательной и комфортной.

Матиани, продолжающий принцип концепции города за 15 минут, — это еще один новый и инновационный проект от Biografi Living, отличающийся современной архитектурой, который будет способствовать развитию городского контекста района Дидуби и станет центром притяжения на отремонтированный проспект Церетели. В проекте будут использованы энергоэффективные наружные и внутренние материалы. В здании разместятся необходимые для здорового образа жизни объекты: фитнес-зал, бассейн, эстетический центр, площадка для игры в падел-теннис, кафе и другие.

В целях поощрения здоровой городской среды и образа жизни в комплексе будут предусмотрены парковочные места для экологически чистых транспортных средств и зарядные устройства для электромобилей.