Matiani w Tbilisi

Name: Matiani
Brand: Biograpi Living
SKU: 26037
Availability: InStock

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Matiani — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Matiani — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Matiani — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w Matiani — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Recenzje o Matiani

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 26037

Zakończenie budowy	Grudzień 2026
Cena, m²	Od 1400$
Klasa mieszkaniowa	Nie
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 63,00 m²
Piętro	31
Mieszkań	312
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	Monitoring Ochrona Recepcja
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Spa Siłownia Basen Hala handlowa Płac zabaw Restauracja Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala W pobliżu metra Tsereteli 1 min Nadzaladevi 10 min Gotsiridze 10 min Station Square2 12 min Technical University 13 min Didube 18 min Marjanishvili 19 min Rustaveli 20 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

10 110$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

505$

5% podatek dochodowy

7 813$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	22%	7	40$	280$
Luty	28	28%	8	40$	320$
Marzec	31	16%	5	42$	210$
Kwiecień	30	16%	5	50$	250$
Maj	31	38%	12	50$	600$
Czerwiec	30	66%	20	55$	1100$
Lipiec	31	80%	25	90$	2250$
Sierpień	31	80%	25	90$	2250$
Wrzesień	30	53%	16	75$	1200$
Październik	31	51%	16	50$	800$
Listopad	30	33%	10	40$	400$
Grudzień	31	32%	10	45$	450$
Całkowity	365		159		10110$
śriednio		42%		55$

Łącznie zainwestowane

88 200$

Zysk netto

7 813$

Okres zwrotu

8.7 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Matiani

Info o projektu

Матиани — многофункциональный жилой комплекс, сочетающий в себе жилые, офисные и коммерческие помещения, расположен в старейшем районе Тбилиси Дидубе, на одном из центральных проспектов города, Акаки Церетели №45.

Территория вокруг проекта имеет особенно богатую историю, связанную с эпохой царицы Тамар. На противоположной стороне комплекса находится церковь Богородицы, где венчалась царица Тамар.

В окрестностях Матиана в шаговой доступности расположены важные для города объекты: стадион «Динамо», пантеон Дидуби, сад Муштаиди, центральный железнодорожный вокзал, магазины и другие важные объекты, такие как детские сады, школы и медицинские учреждения.

С точки зрения транспортной доступности жилой комплекс наиболее удобно связан с метро и автобусными остановками, в частности, комплекс расположен в 4 минутах ходьбы от станции метро «Церетели».

В рамках реабилитации проспекта Церетели проезд на общественном транспорте по прилегающей территории и использование благоустроенных общественных пространств, спланированных по принципам универсального городского дизайна, сделают жизнь в этом районе более привлекательной и комфортной.

Матиани, продолжающий принцип концепции города за 15 минут, — это еще один новый и инновационный проект от Biografi Living, отличающийся современной архитектурой, который будет способствовать развитию городского контекста района Дидуби и станет центром притяжения на отремонтированный проспект Церетели. В проекте будут использованы энергоэффективные наружные и внутренние материалы. В здании разместятся необходимые для здорового образа жизни объекты: фитнес-зал, бассейн, эстетический центр, площадка для игры в падел-теннис, кафе и другие.

В целях поощрения здоровой городской среды и образа жизни в комплексе будут предусмотрены парковочные места для экологически чистых транспортных средств и зарядные устройства для электромобилей.