Matiani

Name: Matiani
Brand: Biograpi Living
SKU: 26037
Availability: InStock

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Matiani — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Matiani — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Matiani — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Matiani — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Matiani

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 26037

גמר בניה חדשה	דצמבר 2026
מחיר למ"ר	החל מ 1400$
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 63.00 למ"ר
קומות	31
דירות	312
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית ספא-סנטר חדר כושר בריכה חנויות גן שעשועים מסעדה בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Tsereteli 1 דַקָה Nadzaladevi 10 דַקָה Gotsiridze 10 דַקָה Station Square2 12 דַקָה Technical University 13 דַקָה Didube 18 דַקָה Marjanishvili 19 דַקָה Rustaveli 20 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

88200$

Net profit

7813$

Payback period

8.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Matiani

על פרויקט

Матиани — многофункциональный жилой комплекс, сочетающий в себе жилые, офисные и коммерческие помещения, расположен в старейшем районе Тбилиси Дидубе, на одном из центральных проспектов города, Акаки Церетели №45.

Территория вокруг проекта имеет особенно богатую историю, связанную с эпохой царицы Тамар. На противоположной стороне комплекса находится церковь Богородицы, где венчалась царица Тамар.

В окрестностях Матиана в шаговой доступности расположены важные для города объекты: стадион «Динамо», пантеон Дидуби, сад Муштаиди, центральный железнодорожный вокзал, магазины и другие важные объекты, такие как детские сады, школы и медицинские учреждения.

С точки зрения транспортной доступности жилой комплекс наиболее удобно связан с метро и автобусными остановками, в частности, комплекс расположен в 4 минутах ходьбы от станции метро «Церетели».

В рамках реабилитации проспекта Церетели проезд на общественном транспорте по прилегающей территории и использование благоустроенных общественных пространств, спланированных по принципам универсального городского дизайна, сделают жизнь в этом районе более привлекательной и комфортной.

Матиани, продолжающий принцип концепции города за 15 минут, — это еще один новый и инновационный проект от Biografi Living, отличающийся современной архитектурой, который будет способствовать развитию городского контекста района Дидуби и станет центром притяжения на отремонтированный проспект Церетели. В проекте будут использованы энергоэффективные наружные и внутренние материалы. В здании разместятся необходимые для здорового образа жизни объекты: фитнес-зал, бассейн, эстетический центр, площадка для игры в падел-теннис, кафе и другие.

В целях поощрения здоровой городской среды и образа жизни в комплексе будут предусмотрены парковочные места для экологически чистых транспортных средств и зарядные устройства для электромобилей.