בקתות בטביליסי
המטרופולין המודרני מושך אליו את העיר בזכות ההיסטוריה העשירה שלה ומיקומה הנוח. העיר ממוקמת ב"לב הקווקז", ומספר התיירים מדי שנה עולה על 2 מיליון. הבירה שמחה לקבל את פני כל הזרים, ומקומיים ידידותיים מקבלים אותם בסבר פנים יפות. ניתן לרכוש קוטג' פרטי בטביליסי לכל מטרה, כולל מגורים קבועים והשכרה.
יתרונות של קניית קוטג' בטביליסי
הפופולריות של נדל"ן כפרי יוקרתי בג'ורג'יה נתמכת על ידי יתרונות חשובים. בעלים רשאים להשתמש בנכס באופן חופשי למטרות אישיות ועסקיות. מכירת בקתות דירות בטביליסי מביאה הכנסה טובה: יזמים מקומיים ומשקיעים עשירים מנצלים זאת.
השקעות רווחיות מאושרות על ידי ביקוש גובר. בדיוק כמו בתי המגורים הנעימים בבאטומי, הבירה היא מקום נעים למגורים ולבילוי. משקיעים יוכלו לקנות במהירות קוטג' בטביליסי ובמחיר זול, שכן המדינה מציעה רישום מרחוק של זכויות קניין. ייפוי כוח מספיק לשם כך.
איך להשקיע בצורה רווחית בבקתות בטביליסי?
מגוון רחב של אפשרויות לכל טעם מאפשר לכם לשכוח כמה עולה קוטג' בטביליסי. במקום זאת, משקיעים שמים לב לדרכי השימוש בנכסים (בניינים חדשים, דיור משני):
- השכרת נדל"ן לנוודים דיגיטליים מספקת הכנסה יציבה;
- פיתוח עסקי עקב ההתפתחות המהירה של ענף התיירות;
- מגורים קבועים עם השקעה מינימלית בדיור בחוף גאורגיה.
קטלוג המבצעים מתעדכן באופן קבוע באפשרויות חדשות. בנוסף לשוק המשני המפותח, מכירת קוטג' בטביליסי בבניין חדש אינה פחות רווחית. כדי למכור מחדש בצורה רווחית, יש צורך לרהט את הבית.
מחירי בקתות בטביליסי
כדי לקנות קוטג' בטביליסי (בניין משני, חדש) בחלק המרכזי, תצטרכו להשקיע החל מ-3 מיליון דולר. החיפוש אחר אפשרויות זולות אך רווחיות מוביל לחקר המחירים הנוכחיים של בתים הממוקמים קרוב לגבולות העיר. במקרה זה, העלות היא החל מ-900 דולר למטר מרובע. כאשר שוקלים קוטג' בטביליסי, שעליכם לרכוש לצורך עסק, כדאי לקחת בחשבון את המיקום, מצב הדיור ואת יתרונות האזור.
איך לקנות קוטג' בטביליסי עם GEOLN.COM
העיר המפותחת נהנית מהזדמנויות לרכוש קוטג' בטביליסי מהבעלים והיזם. מומחי GEOLN.COM עוזרים לכם לחסוך זמן. הם מספקים שירותים מקיפים הכוללים מבחר הצעות, בדיקות וירטואליות ואישיות, וכן תמיכה בעסקת קנייה ומכירה.
תמונות באיכות גבוהה בשירות החיפוש מאפשרות לכם לצפות בבקתה בטביליסי. הודות לתיאורים מפורטים ושירות איכותי, קניית נכס בחוף הים השחור תתבצע במהירות ובחלקות. סיוע ברישום זמין לזרים ולתושבים מקומיים.
שאלה ותשובה
האם זרים יכולים לקנות קוטג' בטביליסי?
גאורגיה אינה מגבילה את זכותם של זרים לרכוש נדל"ן. העסקה מתבצעת בנוכחותו האישית של הקונה ומרחוק באמצעות ייפוי כוח.
כמה עולות בקתות בטביליסי?
עלות הנדל"ן תלויה במיקום, במצב הבית ובשטח הכולל. המחיר המינימלי למטר מרובע במרכז העיר הוא 2,000 דולר.
האם יקר לגור בטביליסי?
היתרון של עיר גאורגית הוא יוקר המחיה הנמוך שלה. משפחה של כמה אנשים מוציאה עד 1,500 דולר לחודש.
האם כדאי לקנות קוטג' בטביליסי?
רכישת בית בעיר היא יתרון למשקיעים. ניתן להשכיר את הנכס, למכור אותו שוב או לפיתוח עסקי.
מחירי צריפים בתביליסי
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Didube-Chugureti | 35000$ |
| Gldani-Nadzaladevi | 28000$ |
| Isani-Samgori | 47000$ |
| Old Tbilisi District | 62000$ |
| Vake-Saburtalo | 69000$ |