Nera Residence в Софії

Name: 📣 300$ — знижка за сертифікатом
Start: 2021-05-24T09:32:19.235108+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nera Residence

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Nera Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Nera Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Nera Residence — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Nera Residence

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 12298

Окончание постройки	Травень 2021
Ціна, м²	Від 1050$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Поверхів	6
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

31 500$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

3.9 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Nera Residence

Про проект

Розташування. Характеристика району.

Будівля буде розташована в південній частині Софії, в районі Вітоша, районі Лозенець, вул. Асена Разцвітнікова, 9.11. Неподалік Сімеоновського шосе забезпечує надзвичайно хороший доступ до центральної частини міста та основних виїзних артерій столиці. Сама територія визначається як: переважна для придбання основного житла, але не менш важливим є той факт, що останнім часом все більше людей інвестує в житло з метою орендної плати, що сьогодні вигідно з огляду на: ціну придбання- сума щомісячної орендної плати.

Концепція будівлі.

Будівля розташована в центральній частині ділянки, яка має площу 1,4 декара з майже правильною прямокутною формою, що виходить на вулицю Асена Разцвітнікова. Для зовнішньої обробки використовуються три типи матеріалів: біла штукатурка, дерев'яна вагонка HPL та керамічна плитка, таким чином майже ½ фасаду провітрюється. Будівля розроблена 46 шт. квартири з однією, двома або трьома спальнями, 1 магазином, кафе та дитячим майданчиком. Для кожної ділянки є місце для паркування або гараж. Один під’їзд із кімнатою для домовика, 7-8 житлових одиниць на поверх, а також ліфтом на 6 осіб.

Квартири надзвичайно функціональні з просторими номерами, досить великими ванними кімнатами. У кожній квартирі спроектований склад для установки газового опалювального котла, пральної машини, сушарки. Квартири мають значно невеликі загальні площі. Ліфт також обслуговує підвал, де розташовані гаражі, підвали та склади.

Що робить будівлю привабливою?

• Відмінне розташування, тихий район з прямим доступом до головного бульвару

• Раціональний внутрішній розподіл квартир із функціональними приміщеннями та суттєво низьким відсотком загальних приміщень

• Газифікація

• Внутрішні гаражі та місця для паркування для кожного об’єкта будівлі

• Розкішне будівництво з високоякісних матеріалів.

• Високі тепло- та звукоізоляційні властивості зовнішніх та внутрішніх перегородкових стін

• Налагоджений зв'язок основних постачальників послуг

• Вигідна ціна "ЗЕЛЕНА"

• Гнучкі індивідуальні схеми оплати