Nera Residence

Name: 📣 300$ — discount certificate
Start: 2021-05-24T09:32:19.235108+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nera Residence

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Nera Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Nera Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Nera Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول Nera Residence

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12298

Finished at	مايو 2021
Price, m²	From 1050$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Floors	6
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

31500$

Net profit

5906$

Payback period

3.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Nera Residence

About the project

الموقع خصائص المنطقة.

يقع المبنى في الجزء الجنوبي من صوفيا ، في حي فيتوشا ، حي لوزينيتس ، 9.11 شارع آسين رازفيتنيكوف. توفر المنطقة المجاورة مباشرة لـ Simeonovsko Shosse وصولاً جيدًا للغاية إلى الجزء المركزي من المدينة وشوارع الخروج الرئيسية للعاصمة. تُعرَّف المنطقة نفسها على أنها: مفضلة لشراء المساكن الأساسية ، ولكن ليس أقل أهمية هو حقيقة أن المزيد والمزيد من الناس يستثمرون مؤخرًا في الإسكان لغرض دخل الإيجار ، وهو أمر مفيد اليوم في ضوء: سعر الشراء- مبلغ الإيجار الشهري.

مفهوم البناء.

يقع المبنى في الجزء الأوسط من قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1.4 دونم مع شكل مستطيل شبه منتظم يواجه شارع Asen Raztsvetnikov. يتم استخدام ثلاثة أنواع من المواد للجزء الخارجي: الجبس الأبيض ، والألواح الخشبية HPL والبلاط الخزفي ، وبالتالي يتم تهوية نصف الواجهة تقريبًا. المبنى مصمم من ٤٦ قطعة. شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم ومتجر واحد ومقهى وملعب. يوجد موقف سيارات أو جراج لكل موقع. مدخل واحد مع غرفة لمدير المنزل ، 7-8 وحدات سكنية في الطابق الواحد ، وكذلك مصعد يتسع لـ 6 أشخاص.

الشقق عملية للغاية مع غرف واسعة وحمامات كبيرة بما يكفي. في كل شقة تم تصميم مستودع لتركيب غلاية تسخين الغاز ، غسالة ، مجفف. تحتوي الشقق على مناطق مشتركة صغيرة بشكل ملحوظ. يخدم المصعد أيضًا الطابق السفلي حيث توجد المرائب والأقبية والمستودعات.

ما الذي يجعل المبنى جذابًا؟

• موقع ممتاز ، منطقة هادئة مع وصول مباشر إلى الجادة الرئيسية

• التوزيع الداخلي الرشيد للشقق ذات الغرف ذات الحجم العملي ونسبة منخفضة بشكل ملحوظ من المناطق المشتركة

• التغويز

• جراجات داخلية ومواقف سيارات لكل كائن من عناصر المبنى

• بناء فاخر بمواد عالية الجودة.

• خصائص عزل عالية للحرارة والصوت للجدران الخارجية والداخلية

• تأسيس اتصالات مع كبار مزودي الخدمة

• سعر مناسب "أخضر"

• خطط سداد فردية مرنة