Nera Residence w Sofia

Name: 📣 300$ — rabat na certyfikat
Start: 2021-05-24T09:32:19.235108+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nera Residence

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w Nera Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w Nera Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w Nera Residence — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Recenzje o Nera Residence

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 12298

Zakończenie budowy	Maj 2021
Cena, m²	Od 1050$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Piętro	6
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Płac zabaw Obok szkoły Obok marketów
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

31 500$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

3.9 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w Nera Residence

Info o projektu

Lokalizacja Charakterystyka obszaru.

Budynek będzie zlokalizowany w południowej części Sofii, w dzielnicy Witosza, dzielnica Łozenec, ul. Asen Raztsvetnikov 9.11. Bezpośrednie sąsiedztwo Simeonovsko Shosse zapewnia niezwykle dobry dostęp do centralnej części miasta oraz głównych arterii wylotowych stolicy. Sam obszar definiuje się jako: preferowany do zakupu podstawowego mieszkania, ale nie mniej ważny jest fakt, że ostatnio coraz więcej osób inwestuje w mieszkania w celu uzyskania dochodów z najmu, co jest dziś korzystne ze względu na: cenę zakupu- wysokość miesięcznego czynszu.

Koncepcja budynku.

Budynek znajduje się w centralnej części działki, która ma powierzchnię 1,4 metra i ma prawie regularny prostokątny kształt od strony ulicy Asena Raztsvetnikova. Na zewnątrz zastosowano trzy rodzaje materiałów: biały tynk, boazerie z HPL i płytki ceramiczne, dzięki czemu prawie ½ elewacji jest wentylowana. W budynku zaprojektowano 46 szt. apartamenty z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, 1 sklepem, kawiarnią i placem zabaw. Na każde miejsce przypada miejsce parkingowe lub garaż. Jedno wejście z pomieszczeniem dla zarządcy domu, 7-8 lokali mieszkalnych na piętrze oraz winda dla 6 osób.

Apartamenty są niezwykle funkcjonalne z przestronnymi pokojami, wystarczająco dużymi łazienkami. W każdym mieszkaniu zaprojektowano magazyn pod instalację kotła gazowego, pralki, suszarki. Mieszkania mają bardzo małe powierzchnie wspólne. Winda obsługuje również piwnice, w których zlokalizowane są garaże, piwnice i magazyny.

Co sprawia, że budynek jest atrakcyjny?

• Doskonała lokalizacja, spokojna okolica z bezpośrednim dostępem do głównego bulwaru

• Racjonalne rozmieszczenie wewnętrzne mieszkań z funkcjonalnymi rozmiarami pomieszczeń i istotnie niskim odsetkiem powierzchni wspólnych

• Zgazowanie

• Garaże wewnętrzne i miejsca postojowe dla każdego obiektu budynku

• Luksusowa konstrukcja z wysokiej jakości materiałów.

• Wysokie właściwości termoizolacyjne i akustyczne ścianek działowych zewnętrznych i wewnętrznych

• Ustanowiona komunikacja z głównymi dostawcami usług

• Korzystna cena „ZIELONA”

• Elastyczne indywidualne schematy płatności