GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке THE XI

На карте

THE XI в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-26T11:12:43.050835+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: THE XI

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в THE XI — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Отзывы о THE XI

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7859

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 57142$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	36
Квартир	236
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

1 714 260$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

211.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в THE XI

О проекте

Кондоминиум XI расположен в оживленном Западном Челси(West Chelsea) и занимает целый городской квартал между рекой Гудзон и всемирно известной улицей Хай Лайн(High Line). Разработанные известным архитектором Бьярке Ингелсом и HFZ Capital Group, уникальные извилистые башни акцентированы травертиновым фасадом и огромными окнами, отделанными бронзой, придающими вечную красоту обоим зданиям.

Башня № X имеет 87 уникальных резиденций с индивидуальными интерьерами от известной парижской фирмы Gilles & Boissier. Все они находятся над отелем Six Senses New York – недавно названным отелем # 1 популярным журналом Travel + Leisure и лучшими в классе 5 звёзд. Башня № 1 имеет 149 уникальных резиденций с интерьерами от отмеченной наградами фирмы Gabellini Sheppard Associates. Обе башни доступны через частные жилые вестибюли, для жителей только, Porte Cochere и внутренним двором, обрамленный травертином и пышно озеленен швейцарским ландшафтным архитектором Энцо Энеа.

Жители обеих башен получат 18,000 квадратных футов заполненных солнцем частных жилых помещений, курируемых и управляемых Six Senses и спроектированных Gabellini Sheppard Associates, включая 75-футовый бассейн, фитнес-центр и спа; обширные развлекательные залы и винный погреб; и подростковые и детские комнаты. Жителям также предоставляется привилегированный доступ к Six Senses New York Hotel и частному клубу, а также во Six Senses Hotels по всему миру.

Цена на квартиры в XI варьируют от $2 миллионов до $28 миллионов

Застройщик

Основанная в 2005 году и базирующаяся в Манхэттене, HFZ Capital Group объединяет немигающую дальновидность, бесстрашную креативность и непок…
Подробнее о HFZ Capital Group