GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке WATERLINE SQUARE

На карте

WATERLINE SQUARE в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-24T08:57:05.469475+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: WATERLINE SQUARE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 12

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 13

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 14

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 15

Недвижимость в WATERLINE SQUARE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 16

Отзывы о WATERLINE SQUARE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7816

Окончание постройки	III квартал 2019
Цена, м²	От 51428$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	36
Квартир	263
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

1 542 840$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

190.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в WATERLINE SQUARE

О проекте

Жилой комплекс Waterline Square – это элитные квартиры с потрясающими удобствами и инфраструктурой рядом с рекой Гудзон в Нью-Йорке. Это одно из немногочисленных зданий на берегу реки. Продуманные планировки и дизайн апартаментов предполагают шикарные виды и впечатляющие удобства. На территории есть магазин, парковая зона. Это поистине особенное место для жизни.

Три всемирно знаменитые архитектурные фирмы – Richard Meier & Partners, Kohn Pederson Fox Associates и Rafael Viñoly Architects – превратили эпическую концепцию в реальность: три небоскреба с роскошными видами на окружающие парки, реку и очертания города на горизонте. Жилой комплекс Waterline Square будет построен на территории около 2 га, возле нового ландшафтного парка. Это потрясающее место, возле реки, в том месте, где встречаются Верхний Вест-Сайд и Мидтаун. Waterline Square превзойдет любые ожидания. В пешей доступности Центральный парк, новые рестораны, рынки, магазины, инфраструктура для спорта, досуга и отдыха на площади более 9300 кв.м.

Многофункциональный клуб Waterline Club для жителей всех трех зданий комплекса спроектировала компания Rockwell Group. Этот клуб воплощает беспрецедентную программу образа жизни, которая раздвигает границы возможного. В Waterline Square жителям предложат уникальный кулинарный опыт от Cipriani: на площади 2600 кв. м будет расположен рынок, люксовый ресторан и повседневный ресторан. Проект будeт иметь 20-летнюю налоговую льготу по программе 421а.

Резидентам будет доступен образ жизни, превосходящий все ожидания. На территории 9300 кв. м будут удобства и инфраструктура для спорта, досуга и развлечений, включая крытый теннисный корт, корт для сквоша, футбольное поле, скейт-парк, бассейн с дорожками длиной 25 метров, детский бассейн, студия садоводства, студия звукозаписи, арт-студия, игровая площадка для собак. На территории Waterline Square будет первый в своем роде экспериментальный фуд-холл от Cipriani и сети ресторанов Empellon Алекса Ступака, номинанта премии Джеймса Берда.

Цена на квартиры в Waterline Square варьируют от $1.8 миллионов до $25 миллионов за пентхаусы.