GEOLN.COM 🏠 თვისებები აშში აშში ახალი შენობები ნიუ-იორკში ახალი შენობები WATERLINE SQUARE

რუკაზე

WATERLINE SQUARE

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-06-24T08:57:05.469475+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: WATERLINE SQUARE

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 10

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 11

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 12

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 13

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 14

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 15

უძრავი კონება WATERLINE SQUARE — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 16

მიმოხილვები WATERLINE SQUARE შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7816

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2019
ფასი, მ²	51428$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	36
ბინი	263
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

1 542 840$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

190.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები WATERLINE SQUARE

პროექტის შესახებ

Waterline Square Residential Complex არის ძვირადღირებული ბინა, საოცარი კეთილმოწყობითა და ინფრასტრუქტურით, ნიუ იორკის მდინარე ჰადსონის მახლობლად. ეს არის მდინარე ნაპირის იმ რამდენიმე შენობადან. კარგად გააზრებული განლაგება და ბინების დიზაინი გთავაზობთ ლამაზი ხედებით და შთამბეჭდავი კეთილმოწყობით. ტერიტორიაზე არის მაღაზია, პარკის ტერიტორია. ეს ნამდვილად განსაკუთრებული ადგილია საცხოვრებლად.

მსოფლიოში ცნობილმა არქიტექტურულმა ფირმებმა - რიჩარდ მეიერ და პარტნიორებმა, Kohn Pederson Fox Associates და Rafael Viñoly Architects– მა გადააკეთეს ეპიკური კონცეფცია რეალობად: სამი ცათამბჯენი ულამაზესი ხედებით გარშემორტყმული პარკების, მდინარისა და ქალაქის ჰორიზონტზე. Waterline Square- ის საცხოვრებელი კომპლექსი დაახლოებით 2 ჰექტარ ფართობზე აშენდება, ახალი ლანდშაფტის პარკის მახლობლად. ეს გასაოცარი ადგილია მდინარის მახლობლად, იმ ადგილას, სადაც ხვდება ზემო ვესტ – ის მხარე და მიდტაუნი. Waterline Square გადააჭარბებს ყველა მოლოდინს. ცენტრალურ პარკში ფეხით დაშორებით, ახალი რესტორნები, ბაზრები, მაღაზიები, სპორტის ინფრასტრუქტურა, დასვენება და დასვენება 9300 კვ.მ-ზე მეტ ფართობზე.

მრავალფუნქციური Waterline Club შეიქმნა Rockwell Group- ის მიერ კომპლექსის სამივე კორპუსის მაცხოვრებლისთვის. ეს კლუბი განასახიერებს უპრეცედენტო ცხოვრების წესის პროგრამას, რომელიც უბიძგებს შესაძლებლობის საზღვრებს. Waterline Square– ში მაცხოვრებლებს შესთავაზებენ ციპრიანისგან უნიკალური კულინარიის გამოცდილებას: 2600 კვადრატულ მეტრ ფართობზე. მ განთავსდება ბაზარი, ფუფუნება და ჩვეულებრივი რესტორანი. პროექტს ექნება 20 წლიანი საგადასახადო კრედიტი 421 ა პროგრამის შესაბამისად.

მაცხოვრებლებს ექნებათ ისეთი ცხოვრების წესი, რომელიც აღემატება ყველა მოლოდინს. 9300 კვადრატული მეტრის ტერიტორიაზე. m იქნება კეთილმოწყობა და ინფრასტრუქტურა სპორტისთვის, დასასვენებლად და გასართობად, ჩათვლით ჩოგბურთის დახურული კორტისაგან, სკუთის კორტზე, ფეხბურთის მოედანზე, skate park- ში, 25 მეტრი სიგრძის აუზთან შესახვევებით, საბავშვო აუზთან, ბაღების სტუდიასთან, ჩაწერის სტუდიაში, სამხატვრო სტუდიაში, მოედანი ძაღლებისთვის. Waterline Square მასპინძლობს პირველი ტიპის ექსპერიმენტული კვების დარბაზს ციპრიანიდან და ემპელონის რესტორანი ქსელ ალექს სტუპაკისგან, ჯეიმზ ფრინდის ჯილდოს ნომინანტი.

Waterline Square– ში ბინის ფასები 1,8 მილიონი აშშ დოლარიდან $ 25 მილიონ დოლარამდეა.