GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 53W53

На карте

53W53 в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-24T08:30:06.514031+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 53W53

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в 53W53 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о 53W53

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7814

Окончание постройки	II квартал 2019
Цена, м²	От 102857$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	77
Квартир	139
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

3 085 710$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

380.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 53W53

О проекте

Новый проект здания MoMA Tower музея современного искусства или 53W53 – один из самых архитектурно значимых «пополнений» на горизонтах Нью-Йорка за последние годы. Здание высотой 320 метров, выделяющееся своими заостренными формами, будет возвышаться над Нью-Йоркским музеем современного искусства. Кондоминиум 53W53 – это смелое дизайнерское и техническое решение лауреата Притцкеровской премии Жана Нувеля.

Лауреата Притцкеровской премии Жана Нувеля – это его представление городской концепции жизни. Многоконусная поверхность создает уникальный силуэт. Это здание является одновременно наследником классических небоскребов горизонта Нью-Йорка и парадигмой будущего.

Архитектура здания 53W53 выполнена в совершенно новом, современном ключе. Его инновационная конструкция, известная как фасадная диагонально-решетчатая конструкция, придает фасадам отчетливый угловой рисунок, который в сочетании c панорамными окнами создает уникальную архитектурную композицию, откуда открываются виды на Центральный парк и горизонты Манхэттена.

Элегантные, изысканные интерьеры 139 частных резиденций спроектированы известным архитектором Тьерри Деспонтом. Дополнив инновационный дизайн Нувеля, в этих апартаментах предлагается современное видение благородной городской жизни, которой так славится Нью-Йорк.

Широкий спектр услуг, удобств и обслуживающий персонал превозносят уровень жизни в этом кондоминиуме до суперэлитного отеля. Каждая резиденция также получает право пользования уникальным членством Benefactor W53 в Нью-Йоркском музее современного искусства, что дает множество преимуществ и привилегий.

Цена на квартиры в 53W53 варьируют от $3.6 миллионов до $44 миллионов за пентхаусы.

Застройщик

У Hines 165 проектов, которые в настоящее время ведутся по всему миру, и исторически было разработано, перестроено или приобретено 1393 объе…
Подробнее о Hines