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53W53 在纽约

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-06-24T08:30:06.514031+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 53W53

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新建筑材料

项目ID: 7814

施工完成	June 2019
价格, м²	从 102857$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	77
公寓	139
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场 SPA中心健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

3085710$

净利润

5906$

回收期

380.8 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

53W53 的促销和折扣

关于项目

现代艺术博物馆或53W53的新的MoMA塔项目是近年来纽约最具有建筑意义的“补给”之一。这座高320米的建筑以其尖尖的形态而著名，将升至纽约现代艺术博物馆之上。 53W53公寓是普利兹克奖获得者让·努维尔（Jean Nouvel）的大胆设计和技术解决方案。

普利兹克奖得主让·努维尔（Jean Nouvel）是他对城市生活概念的介绍。多锥表面创建了独特的轮廓。该建筑既是纽约天际线经典摩天大楼的继承人，又是未来的典范。

53W53号大楼的建筑采用全新的现代方式制成。它的创新设计被称为立面对角格子设计，使外墙具有独特的棱角分明的图案，再加上全景窗户，形成了独特的建筑构图，可俯瞰中央公园和曼哈顿的天际线。

139个私人住宅的优雅，精致的室内设计由著名建筑师Thierry Despont设计。这些公寓与Nouvel的创新设计相辅相成，提供了纽约闻名遐the的高贵城市生活的现代视野。

种类繁多的服务，设施和工作人员将这套公寓的生活水平提升为一家超豪华酒店。每个住所还享有使用纽约现代美术馆Benefactor W53独特会员资格的权利，这提供了许多好处和特权。

53W53公寓的价格从360万美元到顶层公寓的4400万美元不等。

开发商

Hines目前在全球有165个开发项目，从历史上看，已经开发，重新开发或收购了1,393个物业，总面积超过4.59亿平方英尺。该公司目前的物业和资产管理产品组合包括539处物业，占地超过2.32亿平方英尺。 Hines拥有在各种风险范围和所有财产类型的投资方面的丰富经验，并且对…
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