NOSTRUM CORDON в Монтевидео

Name: Открыты продажи в NOSTRUM CORDON
Start: 2022-09-16T11:08:01.095078+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: NOSTRUM CORDON

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в NOSTRUM CORDON — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в NOSTRUM CORDON — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в NOSTRUM CORDON — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о NOSTRUM CORDON

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 23310

Окончание постройки	II квартал 2025
Цена, м²	От 2350$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 50,60 м²
Этажей	12
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

117 500$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

13.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в NOSTRUM CORDON

О проекте

NOSTRUM CORDON — это башня, которая охватывает 3 фасада и расположена на главной улице Монтевидео, авеню 18 де Хулио и улицах Пабло де Мария и Коронель Брандсен.

Близость к основным артериям въезда и выезда из города, а также близость к главному автовокзалу, университетам и образовательным центрам делают Nostrum Cordón уникальным местом с сильным городским отпечатком, где можно жить и общаться с сообществом. , город.

Проект, отвечающий за исследования признанной международной траектории, CARLOS OTT Arquitectos в сотрудничестве с CARLOS PONCE de LEON Arquitectos, предлагает авангардный дизайн в самом центре города.

Башня в режиме горизонтальной собственности, предназначенная для жилых единиц, продвигаемых ANV посредством Закона 18 795, построена на первом этаже, 12 уровнях и пентхаусе, состоящем из ядра вертикальной циркуляции, в дополнение к подвалу, предназначенному для гаражи и технические помещения.

Жилая программа состоит из квартир-студий, квартир с 1, 2 спальнями и 1 с 3 спальнями.

Подъезд на улице Пабло де Мария имеет конференц-зал и сообщается с вертикальным циркуляционным ядром, в котором есть 3 современных лифта. На уровне первого этажа также есть большие коммерческие помещения с выходом на Avenida 18 de Julio.

Застройщик

Мы лидеры в разработке инновационных проектов в сфере недвижимости в Латинской Америке. Разработки, основанные на оптимизации стоимости нед…
Подробнее о ALTIUS GROUP