NOSTRUM CORDON in Montevideo

Name: Der Verkauf in NOSTRUM CORDON hat begonnen!
Start: 2022-09-16T11:08:01.095078+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: NOSTRUM CORDON

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 23310

Ende des Baus	Mai 2025
Preis, m²	von 2350$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 50,60 m²
Stockwerke	12
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

117.500$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

13.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für NOSTRUM CORDON

über das Projekt

NOSTRUM CORDÓN ist ein Turm, der sich über 3 Fronten erstreckt und sich an der Hauptstraße von Montevideo, Av. 18 de Julio und Pablo de María und Coronel Brandsen, befindet.

Die Nähe zu den wichtigsten Ein- und Ausgängen der Stadt sowie die Nähe zum Hauptbusbahnhof, zu Universitäten und Bildungszentren machen Nostrum Cordón zu einem einzigartigen Ort mit starker urbaner Prägung, um zu leben und sich mit der Gemeinschaft zu verbinden .Stadt.

Das Projekt CARLOS OTT Arquitectos in Zusammenarbeit mit CARLOS PONCE de LEÓN Arquitectos, das für Studien mit anerkannter internationaler Laufbahn verantwortlich ist, bietet ein avantgardistisches Design im Herzen der Stadt.

Der Turm im horizontalen Eigentumsregime, der für vom ANV durch das Gesetz 18.795 geförderte Wohneinheiten bestimmt ist, erstreckt sich über das Erdgeschoss, 12 Stockwerke und ein Penthouse, das aus einem Kern mit vertikaler Erschließung besteht und über einen Keller verfügt Garagen und Technikräume.

Das Wohnprogramm besteht aus Studio-Apartment-Einheiten mit 1, 2 Schlafzimmern und 1 mit 3 Schlafzimmern.

Die Zugangshalle in der Straße Pablo de María verfügt über einen Besprechungsraum und kommuniziert mit dem vertikalen Verkehrskern, der über 3 hochmoderne Aufzüge verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Geschäftslokal mit Zugang zur Avenida 18 de Julio.

Bauträger

Wir sind führend in der Gestaltung innovativer Projekte im Immobiliensektor in Lateinamerika. Entwicklungen, die auf der Optimierung des Im…
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