GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Уругвае Новостройки в Уругвае Новостройки в Монтевидео More Echevarriarza

На карте

More Echevarriarza в Монтевидео

Name: Открыты продажи в More Echevarriarza
Start: 2022-09-15T12:04:54.752746+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: More Echevarriarza

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в More Echevarriarza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в More Echevarriarza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в More Echevarriarza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в More Echevarriarza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в More Echevarriarza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в More Echevarriarza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в More Echevarriarza — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о More Echevarriarza

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 23305

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 2800$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 76,20 м²
Этажей	4
Квартир	57
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Фитнес-зал Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 605$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

530$

5% подоходный налог

8 283$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	50$	250$
Февраль	28	21%	6	50$	300$
Март	31	16%	5	55$	275$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	32%	10	60$	600$
Июнь	30	60%	18	70$	1260$
Июль	31	80%	25	95$	2375$
Август	31	80%	25	100$	2500$
Сентябрь	30	46%	14	75$	1050$
Октябрь	31	45%	14	60$	840$
Ноябрь	30	30%	9	50$	450$
Декабрь	31	29%	9	45$	405$
Всего	365		145		10605$
В среднем		39%		64$

Всего инвестировано

212 800$

Чистая прибыль

8 283$

Период окупаемости

20.1 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в More Echevarriarza

О проекте

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Подробнее Echevarriarza – это проект недвижимости, расположенный в Поситосе, районе города, характеризующемся исключительным ландшафтом и урбанистическими качествами.

Стратегически расположенный в районе наибольшей трансформации и строительства, обслуживания и коммерческого развития в Монтевидео, всего в трех кварталах от Всемирного торгового центра и торгового центра Монтевидео и всего в одном квартале от Рамбла и Hyatt Centric.

Его расположение рядом с Rambla República del Perú — общественным пространством нашего города — и Avenida Luis Alberto de Herrera, делает его лучшим в стране транспортным, общественным и частным службам.

Эти атрибуты в сочетании с ценностным предложением, дизайном и архитектурным качеством делают «Море Эчеварриарза» новой жилой достопримечательностью в этом районе.

ИННОВАЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

Подробнее Echevarriarza — это ответ проекта студии Gómez Platero Studio на условия собственности, городские правила (высота и занятость земли), полностью инновационную жилую программу в Монтевидео и его уникальное расположение.

Здание с режимом горизонтальной собственности застроено на 6 уровнях: цокольный этаж (ПБ), 3 уровня квартир (1, 2 и 3), мансардный этаж для бытовых нужд (РТ) и цокольный этаж (-1).

Жилая программа состоит из 57 единиц жилья: 25 квартир-студий, 25 квартир с одной спальней и 7 квартир с двумя спальнями.

Стандартный план этажа включает в себя трехэтажный центральный благоустроенный внутренний дворик и две жилые башни со сбалансированными условиями относительно их связи с общественным проездом, внутренним двориком и задним садом. Такое расположение блоков оптимизирует условия солнечного света и вентиляции. Двойное ядро циркуляции в каждой башне гарантирует эффективность вертикальной и горизонтальной циркуляции.

Квартиры спроектированы исходя из двух типовых этажей: 1-й этаж содержит 17 квартир, а план этажей N2 и N3 - по 20 квартир на каждом уровне.

Модуляция агрегатов обеспечивает конструктивную, конструктивную простоту и компоновку сооружений.

В проекте есть парковочные места, которые продаются самостоятельно.

Застройщик

Мы лидеры в разработке инновационных проектов в сфере недвижимости в Латинской Америке. Разработки, основанные на оптимизации стоимости нед…
Подробнее о ALTIUS GROUP