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新建筑材料

项目ID: 23305

施工完成	October 2020
价格, м²	从 2800$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 76.20 м²
层	4
公寓	57
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控看官人
舒适	停车场地下停车场健身房游泳池儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

10605$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

530$

5% 代扣所得税

8283$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	50$	250$
February	28	21%	6	50$	300$
March	31	16%	5	55$	275$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	32%	10	60$	600$
June	30	60%	18	70$	1260$
July	31	80%	25	95$	2375$
August	31	80%	25	100$	2500$
September	30	46%	14	75$	1050$
October	31	45%	14	60$	840$
November	30	30%	9	50$	450$
December	31	29%	9	45$	405$
总共	365		145		10605$
平均的		39%		64$

投资总额

212800$

净利润

8283$

回收期

20.1 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

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关于项目

优越的地理位置

More Echevarriarza 是一个位于波西托斯的房地产项目，该地区以其独特的景观和城市品质为特色。

战略性地位于蒙得维的亚最大的改造和建筑、服务和商业开发区，距世界贸易中心和蒙得维的亚购物中心仅三个街区，距兰布拉大道和凯悦中心仅一个街区。

它靠近 Rambla República del Perú - 我们城市卓越的公共空间 - 和 Avenida Luis Alberto de Herrera，使其拥有全国最好的交通、公共设施和私人服务覆盖面。

这些属性，加上价值主张、设计和建筑质量，使 More Echevarriarza 成为该地区的新住宅地标。

创新项目

更多 Echevarriarza 是 Gómez Platero 工作室的项目响应，对财产条件、城市法规（高度和土地占用）、蒙得维的亚完全创新的住宅项目及其独特的位置。

水平产权制度下的建筑分为 6 层：底层 (PB)、3 层公寓（1、2 和 3）、屋顶设施 (RT) 和地下室 (-1)。

住宅项目由 57 个住房单元组成：25 个工作室公寓、25 个一居室单元和 7 个两居室单元。

标准平面图有一个三层高的中央景观庭院和两座条件平衡的公寓楼，与公共通道、庭院和后花园的关系有关。单元的这种布置优化了阳光和通风条件。每个塔的双循环核心保证了垂直和水平循环的效率。

这些单元基于两个典型楼层进行预测：1 层包含 17 套公寓和 N2 和 N3 层的平面图，每层 20 套公寓。

单元的调制提供了结构、构造的简单性和设施的布局。

该项目有独立销售的停车位。

开发商

我们是拉丁美洲房地产行业创新项目设计的领导者。开发基于通过建筑层面的创新、高度灵活的融资计划以及确保投资时安心的支持来优化房地产价值。
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热线

+1 855 588 8066

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Echevarriarza 3471, 11300 Montevideo, Departamento de Montevideo

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