GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Злагода

На карте

ЖК Злагода в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Злагода
Start: 2019-10-23T11:16:33.274711+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Злагода

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Злагода — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Злагода — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Злагода — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Злагода — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Злагода — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Злагода — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Злагода — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о ЖК Злагода

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 708

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 778$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 26 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 36,00 м²
Этажей	23
Этап строительства	Котлован
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Харьковская 11 мин Вырлица 17 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

28 008$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

3.5 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Злагода

О проекте

Площадь зеленых зон дарницкого района самая маленькая в Киеве — всего 3,4 кв. км., но «Укрбуд» выбрал удачное расположение для ЖК «Злагода»: помимо объектов инфраструктуры, рядом самые большие парки района и киевские озера.

Инфраструктура

Возле комплекса расположены супермаркеты крупных продуктовых сетей: 5 минут пешком до Сильпо, 6 минут до Варуса, 8 минут до АТБ, 8 минут до Форы, 13 минут до Биллы, а до гипермаркета METRO ехать 12 минут на авто. Пешком можно дойти до рынка «Вырлица» за 15 минут или за 13 до рынка «Позняки».

В районе застройки много заведений для досуга: рядом рестораны, бары, кофейни, пиццерии и суши бары, развлекательные комплексы и ночные клубы, пабы и банкетные залы. В пяти минутах от дома ТРЦ «New Way» с бутиками, магазинами электроники, детскими зонами, кинотеатром и кафе. Также в 3 минутах ходьбы другой кинотеатр — «Проминь».

Для маленьких детей в пешей доступности детский садик № 800, дошкольные учебные комплексы № 719 и № 290, комплекс с яслями № 240. Пойти в первый класс или продолжить обучение дети постарше могут в одной из школ поблизости: до школы № 266, гимназий № 267 и № 290 — 9 минут пешком, до школы с углубленным изучением английского языка — 10 минут, до лицея № 303 — 8 минут.

В нескольких минутах езды на авто закрытые и открытые поля для мини-футбола, фитнес-центры, боулинг, массажные кабинеты. Для тренировок с высокой интенсивностью открыты кроссфит залы. Любителей велопрогулок может заинтересовать маршрут мимо озер Вирлица, Тягле и киевской «пустыни». Добраться до озер на машине можно за 10 и 20 минут или дойти пешком за 20 и 40 минут соответственно.

В пяти минутах ходьбы от комплекса Парк имени воинов-интернационалистов, в котором установлены детские и спортивные площадки. Вторая зеленая зона в 20 минутах ходьбы — это Парк партизанской славы: на территории прокат велосипедов, аттракционы и развлечения, детские качели и 3 небольших озера.

Особенности

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит по счетам

детские и спортивные площадки

подземный и гостевой паркинг, стоянка для посетителей офисов

озеленение придомовой территории

2 парка поблизости

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД