GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Парковая Долина

На карте

ЖК Парковая Долина в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Парковая Долина
Start: 2019-10-23T09:57:16.056832+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Парковая Долина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Парковая Долина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о ЖК Парковая Долина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 706

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 805$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Первый взнос 25 %, на 8 мес.
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 55,00 м²
Этажей	22
Квартир	2250
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Кирпичный
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Васильковская 4 мин Выставочный центр 16 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

44 275$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

4.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Парковая Долина

О проекте

Киев растет, поэтому городские архитекторы возводят новые кварталы на месте заброшенных промзон. ЖК «Парковая Долина» продолжает эту традицию — на территории бывшей автобазы построят жилой комплекс с пешеходными аллеями, зонами отдыха и объектами инфраструктуры.

Инфраструктура

Чтобы жителям не приходилось куда-то ехать за покупками, на первых этажах проектом предусмотрены торговые площади под магазины, аптеки, сервисные центры, кафе и офисы. А пока купить продукты можно в продуктовых магазинах возле комплекса или супермаркетах: до «Варуса» — 10 минут пешком, до «АТБ» — 4 минуты на авто, до «Новуса» — 8 минут на авто, до «Сильпо» — 9 минут на авто.

Для молодых семей с маленькими детьми на территории комплекса построят детский садик. Также за 5-8 минут можно доехать до детских садиков № 440, № 157, № 402 и № 313. Для детей постарше школы в нескольких минутах езды : № 121 — 4 минуты, № 15 — 5 минут, № 36 — 6 минут, № 186 — 9 минут, европейская школа-коллегиум — 10 минут.

Если любите занятия спортом на открытом воздухе — на территории комплекса «Парковая Долина» оборудуют спортивные площадки. Для групповых или персональных тренировок поблизости тренажерные залы и фитнес-центры с массажем.

8 минут на авто — и вы в Голосеевском парке, где оборудованы детские аттракционы и колесо обозрения, а также каскад из 4 прудов с арендой катамаранов и лодок.

Особенности

внешний лифт — 4 панорамные кабины будут доставлять жильцов к станции метро «Васильковская». Грузоподъемность лифта 1 тонна ≈ 11 человек

озелененные пешеходные аллеи и зоны отдыха

детские «городки» и спортивные площадки

одноуровневые и двухуровневые подземные паркинги, гостевые стоянки

система умного дома CLAP — система контролирует доступ в квартиру, присматривает за имуществом, следит за уровнем температуры, настраивает режимы отопления, считает коммунальные расходы в гривне и платит посчетам

планировки двухуровневых квартир с собственной террасой

Застройщик

Украинская государственная строительная корпорация «Укрбуд» была создана постановлением Кабинета министров в 1991 году как правопреемник Мин…
Подробнее о УКРБУД