GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Киеве ЖК Кирилловский Гай

На карте

ЖК Кирилловский Гай в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Кирилловский Гай
Start: 2021-07-14T12:18:44.192807+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Кирилловский Гай

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в ЖК Кирилловский Гай — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о ЖК Кирилловский Гай

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12919

Окончание постройки	IV квартал 2023
Цена, м²	От 1010$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 89,00 м²
Этажей	25
Квартир	860
Состояние	Под ключ
Высота потолка	2,95 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Лукьяновская 19 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

89 890$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

7.6 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Кирилловский Гай

О проекте

«Кирилловский Гай» - это комплекс зданий на окраине уцелевшего природного ландшафта леса. Для комфортного отдыха и прогулок планируют восстановить заброшенную часть парка и установить зоны отдыха с местами для барбекю.

инфраструктура

ЖК расположен практически в самом парке, вдали от шума магистралей. Но добраться до дома будет несложно - до остановок общественного транспорта 5-8 минут пешком. На машине через улицу Герцена можно добраться в сторону центра или по улице Мельникова на улицу Елены Телиги.

Если нужны продукты - в «АТБ» 5 минут пешком, до «Сильпо» - 12, а к «Лукьяновского» рынка - 9 минут на авто. В пешей доступности расположен ТРЦ «Променада», в котором есть супермаркет «Фора», пиццерии, суши-бары, бистро и рестораны.

Рядом с «Кирилловская Гаем» 3 детских сада: № 544 - 4 минуты, № 204 - 8 минут, № 180 - 9 минут пешком. Часто в дошкольных учреждениях Киева нет мест, поэтому для жителей комплекса построят детский сад на территории. Дорога школьника на уроки не будет долгой: в школу №70 - 5 минут пешком, до школы №1 -10 минут, в школах № 199, №24 и 97 - 10 минут на авто.

Для занятий спортом будут оборудованы спортивные площадки, для катания - скейт-парк. Велосипедистам понравится местность района: в парке проложены велодорожки, а на территории комплекса построят дополнительные вело-парки. 20 минут пешком до спорткомплекса «Авангард», в котором есть баскетбольная площадка, ледовая арена, гимстанстичний комплекс и тренажерный зал. Футболисты смогут доехать до мини-футбольного стадиона «Спартак» за 7 минут.

Застройщик

Современный Киев трудно представить себе без всего того, что создано "Киевгорстроем" за годы его деятельности. Новая история Киева и история…
Подробнее о Київміськбуд