ЖК Лукьяновская каскад в Киеве

Name: Открыты продажи в ЖК Лукьяновская каскад
Start: 2021-06-21T10:17:21.209450+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Лукьяновская каскад

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Лукьяновская каскад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Лукьяновская каскад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Лукьяновская каскад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Лукьяновская каскад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Лукьяновская каскад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Лукьяновская каскад — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Лукьяновская каскад

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12666

Окончание постройки	III квартал 2023
Цена, м²	От 1200$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	21
Квартир	256
Состояние	Под ключ
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Лукьяновская 8 мин Почаина 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

54 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

6.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Лукьяновская каскад

О проекте

ЖК Лукьяновский каскад получил свое название из-каскадную этажность секций, которая придает дому визуальную «устойчивость» и позволяет разнообразить типы планировок.

Строят комплекс на холмах Татарки, что отразится на оформлении придомовой территории: во внутреннем дворе будет двухуровневая терраса, где среди деревьев и ландшафтного дизайна обустроят детскую игровую зону и спортивная площадка.

инфраструктура

Первые этажи новостройки «Лукьяновский каскад» предназначены для коммерческих помещений под кафе и магазины. Купить продукты и товары для дома можно в супермаркетах возле комплекса: 2 минуты пешком до «АТБ», 3 минуты до «ЭКО Маркета», 7 минут до «Форы», 9 минут до «Фуршета». Также в 9 минутах ходьбы торговый центр «Променада» с магазинами, сервисными услугами, кафе и ресторанами.

Молодые семьи с маленькими детьми смогут подобрать детский сад поблизости в 13 минутах пешком детский сад МО Kids, за 5-8 минут можно доехать до садов №40, №82, №130 и школы-сада «Познайка». Для школьников в пешем доступе школы №139, №1, а за 6 минут на авто можно доехать до школ №61 и №101.

Сходить на тренировку по пауэрлифтингу, заниматься различными видами фитнеса, посетить spa-центр попрактиковаться в боевых искусствах можно в фитнес-клубах поблизости. Также для занятий спортом будет обустроена спортивная площадка на территории внутреннего двора.

Сами холмы Татарки - приятное место для пешей прогулки, но если нужно больше природы вокруг - 20 минут пешком до парка Кирилловский роща.