ЖК 47 жемчужина в Крыжановка

Name: Открыты продажи в ЖК 47 жемчужина
Start: 2021-08-13T06:32:08.396071+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК 47 жемчужина

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК 47 жемчужина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК 47 жемчужина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК 47 жемчужина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК 47 жемчужина — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК 47 жемчужина

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13590

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 750$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 65,00 м²
Этажей	25
Квартир	498
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,85 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

48 750$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

4.8 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК 47 жемчужина

О проекте

Жилой комплекс «Сорок седьмая жемчужина» - это территория комфорта и безопасности недалеко от моря. Проектом комплекса предусмотрено одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной площади, которые могут быть перепланированные по желанию владельцев. Подъезды встречают жителей просторными холлами с дизайнерскими интерьерами.

Внутреннее пространство комплекса разделен на несколько зон: территорию для детей с безопасными современными площадками для различных возрастных групп, зону для прогулок и игр на свежем воздухе, а также отдельные парковочные места.

инфраструктура

Рядом с жилым комплексом «Сорок седьмая жемчужина» остановка маршрутки №145, а за 3 минуты на авто - улица Семена Палия, которой курсируют автобус №67 и маршрутки №16, №120, №121, №145, №168, № 242 и №250, которые подвоза в разные микрорайоны города. Той же улице к площади Соборной в центре города автомобилем 30 минут.

В пешем доступе от комплекса несколько супермаркетов: 2 минуты до «АТБ-Маркет», 11 минут до «Копейка» и еще одного «АТБ-Маркет», 15 минут до «Таврия В». Купить свежие овощи и фрукты за 10 минут пешком от дома можно на фермерском рынке «Начало». Также недалеко от новостройки расположены ТЦ «Изумруд» и ТРЦ «Атриум» - 8 минут, ТЦ «Волна» - 15 минут. В радиусе 6-8 минут на авто от жилого комплекса «Сорок седьмая жемчужина» расположены два супермаркета «Сильпо», супермаркет «Ашан», продуктовые рынки «Северный» и «марсельской», ТРЦ «Ривьера» с галереей магазинов, продуктовым гипермаркетом «Ашан», роллердромы, семейным развлекательным центром, кинотеатром и фуд-кортом.

Семьи с маленькими детьми смогут выбрать детский сад поблизости 10 минут пешком до детского сада-яслей №5, 15 минут до сада-яслей №268, 5-6 минут на авто до садов-яслей №43 и №307. Также в 5 минутах ходьбы от новостройки работает логопедический центр «Жужа».

Для детей старшего возраста на расстоянии 10-15 минут пешком расположены муниципальные школы №73 и №92. Еще несколько школьных учебных заведений работают в радиусе 10 минут автомобилем. Это УВК №292, гимназия №7, школы №24, №14, №12 и №44.

Для занятий спортом рядом с «Сорок седьмой жемчужиной» спортивный зал Sport Style, спортивный клуб карате «Чемпион», бассейн «Вертикаль», спортивные залы «Фреш» и MAX. Для прогулок и утренних пробежек недалеко парки «Энтузиастов» и «Молодежный сквер». Прогуляться на свежем воздухе, позагорать и поплавать можно в рекреационном комплексе «Тартус» и на пляжах «Крыжановский», «Фонтанка» и «Занзибар».