ЖК Sky-2 в Ирпени

Name: Открыты продажи в ЖК Sky-2
Start: 2019-11-28T07:12:50.636237+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Sky-2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Sky-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Sky-2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о ЖК Sky-2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1745

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 540$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка: 18 мес 1-й взнос: 30%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	16
Квартир	300
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Под ключ
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

18 360$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Sky-2

О проекте

Жилой комплекс Sky-2 расположен на окраине Ирпеня, вдали от шума и городской суеты. Рядом городской парк «Ирпень» и сосновый бор, на который открывается вид из панорамных окон верхних этажей новостройки.

По проекту два нижних этажа отведены под коммерческие помещения: магазины, банки, аптеки, кафе и салоны красоты. На огражденной придомовой территории обустроены места для отдыха, прогулочные аллеи и детские игровые зоны. Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный паркинг.

Инфраструктура

В паре минут ходьбы от жилого комплекса Sky-2 остановки маршруток, отправляющихся к станциям метро «Святошино» и «Академгородок», а на собственном автомобиле до Киева 15 минут.

Приобрести продукты рядом с домом можно в нескольких продуктовых магазинах и супермаркетах: до «Форы» — на автомобиле минута, до «Фуршета» и «АТБ» — 5-6 минут езды, а до центрального продуктового рынка города можно доехать за 8 минут. Для тех, кто не хочет тратить время на готовку, рядом с домом ресторан, а в паре минут езды несколько кафе.

Маленькие дети смогут посещать несколько детских дошкольных учреждений Ирпеня: до ближайшего детского сада-школы «Лимпопо» 4 минуты на автомобиле, а до детских садов «Хеппи Ленд», «Лесная песня», «Андерсен» и центра дошкольного развития Happy family можно доехать за 5 минут. Отпраздновать день рождения и познакомиться с новыми друзьями малыши смогут в клубе семейного досуга «Карусель» или в веревочном парке «Панда», до которых на автомобиле 3 минуты.

Для школьников рядом с жилым комплексом Sky-2 общеобразовательная школа №17 и Ирпенская христианская гимназия, а до средних школ №1 и №2 на автомобиле 7 минут. После школы продолжить обучение недалеко от дома можно в Ирпенском экономическом колледже или Национальном университете фискальной службы Украины.

Особенности

индивидуальное отопление – двухконтурные газовые котлы

централизованное водоснабжение и канализация

охраняемая придомовая территория, закрытая от авто и посторонних

в квартирах установлены счетчики на воду, газ и электроэнергию

бесшумные скоростные лифты.

Застройщик

Время государственного строительства давно миновало. Сегодня достойный выбор жилья в новостройках предлагают частные застройщики. Девелоперс…
Подробнее о Novosell Invest