GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Украине Новостройки в Украине Новостройки в Чернигове ЖК Университетская набережная

На карте

ЖК Университетская набережная в Чернигове

Name: Открыты продажи в ЖК Университетская набережная
Start: 2019-11-26T09:12:48.412022+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Университетская набережная

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Университетская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Университетская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Университетская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Университетская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в ЖК Университетская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в ЖК Университетская набережная — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Отзывы о ЖК Университетская набережная

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 1612

Окончание постройки	III квартал 2019
Цена, м²	От 645$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Рассрочка: 6 мес 1-й взнос: 70%
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 60,00 м²
Этажей	10
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,75 м.
Тип конструкции	Кирпичный
Безопасность	—
Особенности	Парковка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

38 700$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

4.1 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Университетская набережная

О проекте

Жилой комплекс «Университетская набережная» в Чернигове находится на ул. Олега Михнюка в Деснянском районе, на берегу реки Стрижень и в четырехстах метрах от Красного моста.

В окрестностях новостройки прекрасная экология, рядом располагается парк Марьина роща и большая лесопарковая зона. Новостройка расположена всего в километре от Черниговской областной администрации.

Поблизости проходит улица Шевченко – одна из важнейших магистралей города. Остановка троллейбусов, автобусов и маршрутных такси находится всего в пяти минутах ходьбы.

Архитектура и технические особенности новостройки

«Университетская набережная» – жилой комплекс категории комфорт, спроектированный в соответствии с современными требованиями.

Применяемые в ходе строительства технологии обеспечивают соответствие ожиданиям инвесторов и позволяют достигнуть высокого качества жизни в новостройке. Уникальные цветовые и архитектурные решения приятно радуют глаз, и выигрышно выделяют комплекс на фоне соседних зданий советского периода.

Новостройка сооружается из кирпича. Внешние стены качественно утепляются до достижения высоких показателей энергоэффективности. Выполняется облицовка фасада декоративной штукатуркой.

Технологическое оборудование, которым оснащается комплекс, соответствует современным требованиям по уровню надежности, безопасности, создаваемому шуму и качеству. В подъезде устанавливается бесшумный быстроходный лифт.

Окружающая инфраструктура

Рядом с новостройкой имеется школа, отделение банка, кафе, детский сад и несколько сетевых супермаркетов. В четырехстах метрах расположен физкультурно-оздоровительный комплекс, неподалеку педагогический университет, музыкальная школа, колледж, почтовое отделение, салон красоты и аптека. В радиусе километра имеется медицинский центр, два театра, филармония и парковый комплекс «Детинец».

О квартирах

Купить квартиру в ЖК «Университетская набережная» от застройщика «Денар-Люкс» можно в 1-2-комнатной планировке. В стоимость черновой отделки входит:

установка индивидуальных газовых двухконтурных котлов с системой дымоудаления «Schiedel Quadro»;

энергоэффективная система вентиляции;

панорамное энергосберегающее остекление окон и лоджий.

Застройщик

ООО "Денар-ЛЮКС" создано в 2006 году. С целью реализации инвестиционных проектов в сфере строительства на территории Черниговской области. …
Подробнее о Денар-Люкс