Смелянская 48 в Черкассах

Name: Открыты продажи в Смелянская 48
Start: 2021-07-30T10:30:12.437050+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Смелянская 48

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Смелянская 48 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Смелянская 48 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Смелянская 48 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Смелянская 48 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Смелянская 48 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Смелянская 48

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 13228

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 630$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,00 м²
Этажей	17
Квартир	102
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

34 020$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

3.6 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Смелянская 48

О проекте

Ул. Смелянская, 48, 50, 54 - это локация нового жилого комплекса в самом центре Черкасс. Три дома 12 и 17 этажей расположились во второй линии от улицы Смелянского, на одинаковом расстоянии от улиц Гоголя и Благовестной. Будущим жителям предлагают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной площади и планировок, а также упорядоченный внутренний двор с детской игровой зоной и местами для отдыха с декоративными насаждениями.

инфраструктура

В пешем доступе от ул. Смелянского, 48, 50, 54 расположены детские сады, школы, отделения «Новой Почты», торговые, культурные и медицинские центры, магазины, супермаркеты, банки, аптеки и Центральный городской рынок.

Если нужен общественный транспорт, за 6 минут пешком от дома остановки 12 автобусных и 6 троллейбусных маршрутов. Также недалеко две автостанции, а до железнодорожного вокзала и центрального автовокзала города - 6-7 минут на авто.

Приобрести продукты в радиусе 10 минут ходьбы от дома можно в нескольких супермаркетах сети «АТБ-Маркет», супермаркете City Market и на Центральном городском рынке, расположенном практически через дорогу от комплекса. Еще несколько супермаркетов крупных торговых сетей расположены за 5-7 минут автомобилем от новостройки: два «АТБ-Маркет», Molli, «Гранд Маркет» и «Деликат». Из торговых центров в пешем доступе от ул. Смелянского, 48, 50, 54 расположены «Шарм», «Услуги», «Пассаж», «Салют», «Любава», «Аладдин» и «Дом торговли».

Родители малышей смогут выбрать один из детских садов в радиусе 15 минут ходьбы от дома: №5, №21 или №50. Для детей старшего возраста на таком же расстоянии от жилого комплекса Первая городская гимназия, Гуманитарно-правовой лицей, специализированная школа №3, школы №11 и №17. Также в районе новостройки работают Центр детского и юношеского творчества и Черкасский политехнический колледж.

На тренировки в ближайших спортивных залов Grizzly MMA и им. Амброса - 8-10 минут пешком. Летом покупаться и позагорать можно на одном из городских пляжей за 7-9 минутах автомобилем от дома: Ривьера, Митницкий и Смоленской, а для тех, кто не привык отказываться от своих привычек и в холодное время года - за 10 минут пешком от комплекса центральный городской бассейн. Рядом с ним - каток «Слайз» и центральный стадион «Днепр».

Застройщик

Если вы ищите квартиры от застройщика в Черкассах, то вы в нужном месте. На нашем сайте вы можете ознакомиться с нашими уже сданными и еще с…
Подробнее о Надежда