Residencial Platea в Хетафе

Name: Открыты продажи в Residencial Platea
Start: 2021-02-08T07:04:24.474749+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Residencial Platea

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Residencial Platea — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о Residencial Platea

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 10869

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 2555$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 64,00 м²
Этажей	5
Квартир	166
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Бассейн Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

10 110$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

505$

5% подоходный налог

7 813$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	22%	7	40$	280$
Февраль	28	28%	8	40$	320$
Март	31	16%	5	42$	210$
Апрель	30	16%	5	50$	250$
Май	31	38%	12	50$	600$
Июнь	30	66%	20	55$	1100$
Июль	31	80%	25	90$	2250$
Август	31	80%	25	90$	2250$
Сентябрь	30	53%	16	75$	1200$
Октябрь	31	51%	16	50$	800$
Ноябрь	30	33%	10	40$	400$
Декабрь	31	32%	10	45$	450$
Всего	365		159		10110$
В среднем		42%		55$

Всего инвестировано

163 520$

Чистая прибыль

7 813$

Период окупаемости

16.2 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Residencial Platea

О проекте

Продвижение 166 многоэтажных домов с 1, 2, 3 и 4 спальнями в закрытом жилом комплексе с садами и бассейном.

Проект будет реализован на участке, принадлежащем государственному органу, который в ближайшее время будет выставлен на продажу. Он будет разрабатываться в кооперативном режиме.

166 этажей, из которых 20 - с одной спальней, еще 20 - с 2 спальнями, а остальные 126 - с 3 спальнями. Они распределены в блоке цокольного этажа и 5 этажей в 14 порталах. Общие зоны очень просторны и имеют бассейн для взрослых и детей, детские игровые площадки и сады. Все это в закрытом комплексе.

Дома начинаются от 66 м2 квартир с одной спальней до 143 м2 больших квартир с 3 спальнями. Все они с террасами и цокольный этаж с частным садом.

Ориентировочная стоимость, часть 135. 869 евро + НДС для самых маленьких домов. Стоимость квартир с 2 спальнями начинается с 171. 437 евро + НДС, с 3 спальнями - 242 евро + НДС, а с квартир с 4 спальнями - 277 313 евро. Эти расходы включают место в гараже и кладовую.

Участок находится в городской застройке Los Molinos, в Хетафе. Новый район, расположенный между районом Хетафе Норте, промышленной зоной Лос-Анджелеса и дорогами A4 и M45.

Это молодой, но устоявшийся район со всевозможными магазинами (в нескольких минутах ходьбы от Меркадоны), парками, спортивными площадками, ресторанами, государственной школой и детским садом.

Хорошо связан с остальной частью муниципалитета, а также с остальной частью сообщества. С прямым доступом к M45 и Карретера-де-Андалусия. Метро, автобусы и метро обслуживают общественный транспорт в этом районе.

Свяжитесь с нами, чтобы забронировать дом или задать любые вопросы (91 719 07 88 o). Вы также можете перейти по ссылке на нашем веб-сайте и оставить нам свою информацию, чтобы мы могли связаться с вами.