Майами — город в США, расположенный на побережье Атлантического океана в юго-восточной Флориде в округе Майами-Дейд. Это самый большой город во Флориде и крупнейший мегаполис на юго-востоке Соединенных Штатов.
Климат тропический муссонный с жаркими и влажными летними периодами и короткими, теплыми зимами.
Майами является одним из важнейших финансовых, деловых и культурных центров США. Это главный центр торговли, финансов и крупных транснациональных бизнес-групп. В центре Майами находится крупнейшая концентрация международных банков в США, здесь также расположены штаб-квартиры многих крупных компаний национального и международного уровня. Туризм также является важной частью экономики Майами. Кроме того, Майами является промышленным центром, в основном в области разработки и хранения каменных пород.
Преимущества жизни и инвестирования в Майами:
- благоприятный климат (теплый океан, солнечно), живописная природа, песчаные пляжи;
- идеальное расположение города;
- популярность среди туристов;
- космополитическая атмосфера и богатое культурное разнообразие города;
- стабильно высокий уровень жизни и заработной платы;
- развитая система социального и медицинского обеспечения, сфера услуг;
- отличная инфраструктура;
- стабильность экономики, гарантирующая инвесторам уверенность в завтрашнем дне;
- широкий выбор квартир на любой вкус и кошелек;
- разработан сервис сопровождения иностранного инвестора, который позволяет совершать сделки, не пересекая границу своей родины;
- система кредитных программ облегчает покупку, в том числе для иностранных граждан.
Как выгодно купить квартиру в Майами: предложения на рынке
Высокий спрос на вторичную недвижимость в Майами уже несколько лет подряд приводит к постоянному росту ее стоимости. Важным аргументом для покупки жилья на вторичном рынке в Майами является широкий выбор (элитные, однокомнатные и трехкомнатные квартиры, студии и т.д.) качественных квартир. Строительство в стране контролируется на всех этапах муниципальными властями и осуществляется только теми организациями, которые имеют соответствующую лицензию, поэтому на местном рынке представлены объекты, отвечающие строгим строительным нормам.
Инвестирование во вторичную недвижимость Майами приносит пассивный доход (сдача в аренду, перепродажа), который останется стабильно высоким в среднесрочной перспективе, учитывая рост цен на жилье в городе. Очевидно, что квартиры в Майами зачастую являются довольно дорогими проектами, но уровень дохода полностью оправдывает капиталовложения и обеспечивает относительно короткий срок рентабельности.
В рейтинг самых популярных районов города сейчас входит Винвуд, где квартиры покупаются по относительно низким ценам, но сдаются в аренду по высоким ставкам, что приносит прибыль покупателям. Эджуотер — еще одно подходящее место для инвестиций в квартиры Майами.
Покупка квартир в Майами с каждым годом становится все выгоднее, так как главной особенностью города является туризм. Соответственно, самая популярная, ликвидная и привлекательная для покупки вторичка находится вблизи океана.
Сайт для покупки и продажи квартир в Майами
Найти и купить квартиру в Майами инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультациями специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.
Стоимость квартиры в Майами
Цена квартиры в Майами зависит, прежде всего, от расположения объекта, также оценивается по таким критериям, как возраст жилого комплекса, удаленность от океана, класс комплекса (обычный или люкс).
Средняя стоимость квадратного метра в Майами составляет 3 600 долларов США. Так, в Майами-Бич цена составляет около 5 000 долларов США за квадратный метр. В южных районах Майами, где пляж находится всего в нескольких шагах, цена самая высокая – до 20 000 долларов США за квадратный метр. Элитное жилье обойдется в несколько миллионов долларов. Дешевые квартиры в Майами можно приобрести на окраине города, или в пригороде, вдали от Лазурного берега и центра.
Как купить квартиру в Майами: нюансы инвестирования
Для того чтобы купить квартиру в Майами, иностранцам не нужно специальное разрешение, так как американское законодательство не ограничивает куплю-продажу иностранными гражданами жилых объектов на рынке вторички.
Перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жителей дома и района.
Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры в Майами от собственника по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартиры в Майами сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Купить жилье в Майами – это выгодное вложение средств, надежный способ сохранить и приумножить капитал в городе с высоким уровнем жизни, где хорошо развитая инфраструктура сочетается с возможностью идеального отдыха на одном из лучших курортов мира.
Приветствуем!