Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 1

Вилла у моря в США, Флорида, Майами
Вилла у моря в США, Флорида, Майами
Майами, США
4 850 000$
ID: 21006 | 460 м2 | Вилла

Майами — город в США, расположенный на побережье Атлантического океана в юго-восточной Флориде в округе Майами-Дейд. Это самый большой город во Флориде и крупнейший мегаполис на юго-востоке Соединенных Штатов.

Климат тропический муссонный с жаркими и влажными летними периодами и короткими, теплыми зимами.

Майами является одним из важнейших финансовых, деловых и культурных центров США. Это главный центр торговли, финансов и крупных транснациональных бизнес-групп. В центре Майами находится крупнейшая концентрация международных банков в США, здесь также расположены штаб-квартиры многих крупных компаний национального и международного уровня. Туризм также является важной частью экономики Майами. Кроме того, Майами является промышленным центром, в основном в области разработки и хранения каменных пород.

Преимущества жизни и инвестирования в Майами:

  • благоприятный климат (теплый океан, солнечно), живописная природа, песчаные пляжи;
  • идеальное расположение города;
  • популярность среди туристов;
  • космополитическая атмосфера и богатое культурное разнообразие города;
  • стабильно высокий уровень жизни и заработной платы;
  • развитая система социального и медицинского обеспечения, сфера услуг;
  • отличная инфраструктура;
  • стабильность экономики, гарантирующая инвесторам уверенность в завтрашнем дне;
  • широкий выбор квартир на любой вкус и кошелек;
  • разработан сервис сопровождения иностранного инвестора, который позволяет совершать сделки, не пересекая границу своей родины;
  • система кредитных программ облегчает покупку, в том числе для иностранных граждан.

Как выгодно купить квартиру в Майами: предложения на рынке

Высокий спрос на вторичную недвижимость в Майами уже несколько лет подряд приводит к постоянному росту ее стоимости. Важным аргументом для покупки жилья на вторичном рынке в Майами является широкий выбор (элитные, однокомнатные и трехкомнатные квартиры, студии и т.д.) качественных квартир. Строительство в стране контролируется на всех этапах муниципальными властями и осуществляется только теми организациями, которые имеют соответствующую лицензию, поэтому на местном рынке представлены объекты, отвечающие строгим строительным нормам.

Инвестирование во вторичную недвижимость Майами приносит пассивный доход (сдача в аренду, перепродажа), который останется стабильно высоким в среднесрочной перспективе, учитывая рост цен на жилье в городе. Очевидно, что квартиры в Майами зачастую являются довольно дорогими проектами, но уровень дохода полностью оправдывает капиталовложения и обеспечивает относительно короткий срок рентабельности.

В рейтинг самых популярных районов города сейчас входит Винвуд, где квартиры покупаются по относительно низким ценам, но сдаются в аренду по высоким ставкам, что приносит прибыль покупателям. Эджуотер — еще одно подходящее место для инвестиций в квартиры Майами. 

Покупка квартир в Майами с каждым годом становится все выгоднее, так как главной особенностью города является туризм. Соответственно, самая популярная, ликвидная и привлекательная для покупки вторичка находится вблизи океана.

Сайт для покупки и продажи квартир в Майами 

Найти и купить квартиру в Майами инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультациями специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.

Стоимость квартиры в Майами

Цена квартиры в Майами зависит, прежде всего, от расположения объекта, также оценивается по таким критериям, как возраст жилого комплекса, удаленность от океана, класс комплекса (обычный или люкс).

Средняя стоимость квадратного метра в Майами составляет 3 600 долларов США. Так, в Майами-Бич цена составляет около 5 000 долларов США за квадратный метр. В южных районах Майами, где пляж находится всего в нескольких шагах, цена самая высокая – до 20 000 долларов США за квадратный метр. Элитное жилье обойдется в несколько миллионов долларов. Дешевые квартиры в Майами можно приобрести на окраине города, или в пригороде, вдали от Лазурного берега и центра.

Как купить квартиру в Майами: нюансы инвестирования

Для того чтобы купить квартиру в Майами, иностранцам не нужно специальное разрешение, так как американское законодательство не ограничивает куплю-продажу иностранными гражданами жилых объектов на рынке вторички.

Перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жителей дома и района. 

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры в Майами от собственника по индивидуальным параметрам. Купля и продажа квартиры в Майами сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.

Купить жилье в Майами – это выгодное вложение средств, надежный способ сохранить и приумножить капитал в городе с высоким уровнем жизни, где хорошо развитая инфраструктура сочетается с возможностью идеального отдыха на одном из лучших курортов мира.

Предложения от собственника в районах Майами

Информация подготовлена экспертом в недвижимости Майами — Диана Кабакчи
Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.05. Проголосовало: 421

Популярные вопросы про квартиры в Майами

Сколько вариантов на покупку квартиры в Майами?
Какие цены на квартиры в Майами?
Какую самую маленькую квартиру можно купить в Майами?
Будут ли свежие предложения по покупке квартиры в Майами?
Можно ли купить жилье в Майами дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в Майами?