Маямі - місто в США, розташоване на узбережжі Атлантичного океану на південному сході штату Флорида в окрузі Маямі-Дейд. Це найбільше місто у Флориді та найбільший мегаполіс на південному сході США.
Клімат тропічний мусонний із спекотними та вологими літніми періодами та короткими, теплими зимами.
Маямі - один із найважливіших фінансових, ділових і культурних центрів США. Це головний центр комерції, фінансів та великих транснаціональних бізнес-груп. У центрі Маямі розташовується найбільша концентрація міжнародних банків в Сполучених Штатах, тут також розміщені штаб-квартири багатьох великих компаній національного та міжнародного рівня. Туризм також є важливою частиною економіки Маямі. Окрім цього, Маямі є промисловим центром, здебільшого в галузі розробки та зберігання кам'яних порід.
Переваги проживання та інвестування в Маямі:
- сприятливий клімат (теплий океан, сонячно), мальовнича природа, піщані пляжі;
- ідеальне розташування міста;
- популярність серед туристів;
- космополітична атмосфера та багате культурне різноманіття міста;
- стабільно високий рівень життя та заробітна плата;
- розвинена система соціального та медичного забезпечення, сфера послуг;
- відмінна інфраструктура;
- стабільність економіки, що гарантує інвесторам впевненість у завтрашньому дні;
- широкий вибір квартир на будь-який смак і гаманець;
- розвинений сервіс супроводу іноземного інвестора, що дозволяє здійснювати операції, не перетинаючи кордон батьківщини;
- система кредитних програм полегшує покупку, в тому числі для іноземних громадян.
Як вигідно купити квартиру в Маямі: пропозиції на ринку
Високий попит на вторинну нерухомість в Маямі вже кілька років поспіль призводить до постійного зростання її вартості. Важливим аргументом покупки житла на вторинному ринку в Маямі є широкий вибір (елітні, однокімнатні та двокімнатні апартаменти, студії та ін.) якісних квартир. Будівництва в країні контролюються на всіх етапах муніципальними органами та здійснюються тільки тими організаціями, які мають відповідну ліцензію, тому на місцевому ринку представлені об'єкти, які відповідають суворим будівельним стандартам.
Інвестування у вторинну нерухомість Маямі приносить пасивний дохід (здача в оренду, перепродаж), який у середньостроковій перспективі залишиться стабільно високим, враховуючи зростання цін на житло в місті. Очевидно, що квартири в Маямі - це найчастіше досить дорогі проекти, але рівень доходу повністю виправдовує капіталовкладення та забезпечує відносно короткий термін рентабельності.
У рейтинг найпопулярніших районів міста зараз входить Вінвуд, де квартири купуються за відносно невисокими цінами, але здаються в оренду за високими тарифами, що приносить прибуток покупцям. Еджвотер - ще одне підходяще місце для інвестування у квартири в Маямі.
Купити квартири в Маямі з кожним роком стає все вигідніше, оскільки головна фішка міста - туризм. Відповідно, найпопулярніша, найбільш ліквідна та приваблива для покупки вторинка розташована біля океану.
Сайт для покупки та продажу квартир в Маямі
Знайти та купити квартиру в Маямі інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість квартири в Маямі
Ціна квартири в Маямі залежить, в першу чергу, від місця розташування об’єкта, також оцінюється за такими критеріями, як вік житлового комплексу, віддаленість від океану, клас комплексу (звичайний або люксовий).
Середня вартість квадратного метра в Маямі становить 3 600 доларів США. Так, в Маямі Біч ціна становить близько 5 000 доларів США за квадратний метр. У південних районах Маямі, де пляж знаходиться всього в декількох кроках, ціна найвища - до 20 000 доларів США за квадратний метр. Елітне житло обійдеться в кілька мільйонів доларів. Дешеві квартири в Маямі можна придбати на околиці міста, або в передмісті, далеко від Лазурного берега і центру.
Як купити квартиру в Маямі: нюанси інвестування
Для того щоб купити квартиру в Маямі іноземцям не потрібно спеціального дозволу, оскільки американське законодавство не обмежує купівлю-продаж іноземними громадянами житлових об’єктів на ринку "вторинки".
Перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку та району.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири в Маямі від власника за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартири в Маямі супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Маямі - вигідне вкладення, надійний спосіб збереження та примноження капіталу у місті з високим рівнем життя, де відмінно розвинена інфраструктура поєднується з можливістю ідеального відпочинку на одному з найкращих курортів світу.