Apartamentos en Miami – el mercado secundario
Miami es una ciudad de los Estados Unidos ubicada en la costa atlántica en el sureste de Florida en el condado de Miami-Dade. Es la ciudad más grande de Florida y el área metropolitana más grande del sureste de los Estados Unidos.
El clima es tropical monzónico con veranos cálidos y húmedos e inviernos cortos y cálidos.
Miami es uno de los centros financieros, comerciales y culturales más importantes de los Estados Unidos. Es el principal centro de comercio, finanzas y grandes grupos empresariales transnacionales. El centro de Miami tiene la mayor concentración de bancos internacionales en los EE. UU. y también alberga muchas de las principales empresas nacionales e internacionales. El turismo también es una parte importante de la economía de Miami. Además, Miami es un centro industrial, principalmente en el campo de la minería y almacenamiento de roca.
Beneficios de vivir e invertir en Miami:
clima favorable (océano cálido, soleado), naturaleza pintoresca, playas de arena;
- la ubicación ideal de la ciudad;
- popularidad entre los turistas;
- el ambiente cosmopolita y la rica diversidad cultural de la ciudad;
- nivel de vida y salarios consistentemente altos;
- sistema desarrollado de apoyo social y médico, sector de servicios;
- excelente infraestructura;
- estabilidad económica, que garantiza la confianza de los inversores en el futuro;
- una amplia selección de apartamentos para todos los gustos y presupuestos;
- se ha desarrollado un servicio para acompañar a un inversionista extranjero, que le permite realizar transacciones sin cruzar la frontera de su país de origen;
- el sistema de programas de crédito facilita la compra, incluso para ciudadanos extranjeros.
Cómo rentable comprar un apartamento en Miami: ofertas en el mercado
La alta demanda de bienes inmuebles de reventa en Miami durante varios años seguidos conduce a un aumento constante en su valor. Un argumento importante para comprar una casa en el mercado secundario en Miami es una amplia selección (de lujo, apartamentos de una y tres habitaciones, estudios, etc.) de apartamentos de calidad. La construcción en el país está controlada en todas las etapas por las autoridades municipales y solo la llevan a cabo aquellas organizaciones que tienen la licencia correspondiente, por lo tanto, los objetos que cumplen con los estrictos códigos de construcción se presentan en el mercado local.
Invertir en propiedades de reventa en Miami genera ingresos pasivos (alquiler, reventa) que se mantendrán consistentemente altos en el mediano plazo, dado el alza en los precios de la vivienda en la ciudad. Es obvio que los apartamentos en Miami suelen ser proyectos bastante caros, pero el nivel de ingresos justifica plenamente la inversión y proporciona un período de rentabilidad relativamente corto.
Los vecindarios más populares de la ciudad ahora incluyen Wynwood, donde los apartamentos se compran a precios relativamente bajos pero se alquilan a precios altos, lo que es rentable para los compradores. Edgewater es otro lugar adecuado para invertir en condominios en Miami.
Comprar apartamentos en Miami es cada año más rentable, ya que la principal característica de la ciudad es el turismo. En consecuencia, la reventa más popular, líquida y atractiva para la compra se encuentra cerca del océano.
Sitio web de compra y venta de apartamentos en Miami
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda fácil de usar ayudará a un inversionista a encontrar y comprar un apartamento en Miami, gracias a lo cual puede seleccionar apartamentos de manera rápida y fácil de acuerdo con los parámetros requeridos sin intermediarios, aproveche el asesoramiento de expertos. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.
El costo de un apartamento en Miami
El precio de un apartamento en Miami depende, en primer lugar, de la ubicación del objeto y también se evalúa de acuerdo con criterios como la antigüedad del conjunto residencial, la distancia al mar, la clase del conjunto (regular o de lujo ).
El costo promedio por metro cuadrado en Miami es de $3,600. Entonces, en Miami Beach, el precio es de unos 5.000 dólares estadounidenses por metro cuadrado. En las áreas del sur de Miami, donde la playa está a solo unos pasos, el precio es el más alto: hasta $ 20,000 por metro cuadrado. Las viviendas de lujo costarán varios millones de dólares. Los apartamentos baratos en Miami se pueden comprar en las afueras de la ciudad, o en los suburbios, lejos de la Costa Azul y del centro.
Cómo comprar un apartamento en Miami: los matices de invertir
Para comprar un apartamento en Miami, los extranjeros no necesitan un permiso especial, ya que la ley estadounidense no restringe la compraventa de propiedades residenciales por parte de ciudadanos extranjeros en el mercado secundario.
Antes de comprar, recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa y el área.
Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan una selección de alta calidad de un apartamento en Miami del propietario de acuerdo con parámetros individuales. La compra y venta de un apartamento en Miami está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.
Comprar una casa en Miami es una inversión rentable, una forma confiable de ahorrar y aumentar el capital en una ciudad con un alto nivel de vida, donde la infraestructura bien desarrollada se combina con la posibilidad de unas vacaciones ideales en uno de los mejores resorts en el mundo.
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