Miami, USA. Todos los edificios nuevos

Nuevos desarrollos en Miami

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  Miami es una ciudad de los Estados Unidos ubicada en la costa atlántica al sureste de Florida en el condado de Miami-Dade.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Miami en un edificio nuevo?

Es la metrópolis más grande con numerosas playas, clubes, restaurantes y tiendas de moda que atraen a gente de fiesta de todo el mundo. Miami no solo es una ciudad ideal para el entretenimiento, sino también el centro financiero y económico más importante del país, donde se encuentran bancos internacionales, grandes corporaciones y reconocidos estudios de grabación y televisión.

Los turistas acuden en masa a Miami para relajarse y descansar en las doradas playas del Atlántico, bailar en los clubes nocturnos, surfear y pasear por las galerías de moda de artistas y fotógrafos de renombre.

La ciudad ha desarrollado el transporte público, que crea el confort necesario. Al servicio de los huéspedes y residentes de la ciudad: autobuses, autobuses turísticos, metro de superficie, tren de cercanías Tri-Rail, metromuver (monorraíl eléctrico gratuito sobre ruedas), taxi, taxi acuático, autobús híbrido y trolebús (trolebuses - "trolebús "), bicicletas, scooter, motocicletas.

Los nuevos desarrollos en Miami son el segmento más demandado del mercado inmobiliario entre compradores de todo el mundo. Las Construcciones en esta ciudad son en todas partes, las grúas y las obras de construcción son visibles, ya se han construido muchos proyectos, y los felices propietarios están completando la reparación y selección de los muebles. La mayoría de compradores de casas en Miami son extranjeros, para quienes esta es la segunda o tercera residencia, el motivo de la adquisición es la oportunidad de venir a este pedazo de paraíso varias veces al año y colocar de manera rentable las inversiones

La demanda de inmuebles en Miami en un edificio nuevo está creciendo, debido a las siguientes ventajas:

• Vivir en un país estable y económicamente desarrollado;
• Oportunidad de disfrutar del maravilloso clima y las magníficas playas;
• Comprar una casa a crédito a una tasa de interés baja.

Los complejos residenciales en Miami ofrecen una gran cantidad de unidades habitacionales, la construcción regular hace que la elección de apartamentos en edificios nuevos sea casi ilimitada, y también permite elegir la arquitectura del edificio, que a menudo es peculiar, de acuerdo con sus gustos y posibilidades.

La vivienda está construida de acuerdo con las tecnologías de construcción más avanzadas. Los constructores tienen una amplia experiencia y comentarios positivos sobre la calidad de la construcción. La venta de apartamentos de los desarrolladores se puede realizar a plazos, teniendo en cuenta la disponibilidad inmediata al inmueble. Estacionamiento, parque infantil, escuela, jardín de infantes, supermercado; en los complejos más caros hay piscinas, gimnasios y otra infraestructura de mayor confort.

En la mayoría de los casos, el apartamento se entrega al propietario con llave en mano. Algunas veces se necesita instalar el revestimiento del piso o los accesorios por su propia voluntad. La compra de un apartamento en etapa de construcción permitirá ahorrar hasta 1/3 del valor de mercado de dicho inmueble, según expertos de GEOLN.COM.

Las inversiones en propiedades inmobiliarias de Miami en un edificio nuevo traen consigo altos ingresos pasivos (alquiler, reventa), que se mantendrán bastante elevados dada la subida de los precios de la vivienda en esta ciudad. Por supuesto, un apartamento en Miami suele ser un proyecto bastante caro, pero un ingreso alto justifica completamente la inversión y proporciona un período de recuperación relativamente corto.

Puede comprar un apartamento de un desarrollador en Miami para todos los gustos, teniendo en cuenta las posibilidades económicas . El rango de precios es bastante amplio y alcanza los $ 20131 por metro cuadrado en un obra gris , sin embargo, hay departamentos a un precio razonable. El precio mínimo por metro cuadrado de superficie llave en mano es de USD 1.875, según la información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM.

Características de comprar un apartamento en Miami a un desarrollador por extranjeros

Los extranjeros pueden comprar viviendas en Miami en edificios nuevos. Las restricciones se aplican a las corporaciones cooperativas de vivienda que prefieren a los propietarios principales que son accionistas y generalmente prohíben la propiedad extranjera a menos que los activos del comprador y la fuente principal de ingresos estén ubicados en los Estados Unidos.

Sitios de interés de Miami

• Liberty Tower (Museo y Biblioteca de Literatura Cubana);
• Estadio American Airlines;
• Bayside Market; Museo de Arte Pérez;
• Monumento a las Víctimas del Holocausto;
• Museo Infantil de Miami (los niños pueden familiarizarse con la cultura mundial);
• Parque de atracciones Jungle Island;
• Oceanario de Miami;
• Zoo;
• Paseo marítimo de Miami Beach (pista a lo largo de la costa del océano);
• Jardín Botánico de Miami Beach;
• Parque Nacional Everglades.

¿En qué zona se está construyendo, dónde es mejor comprar y vivir?

Los nuevos edificios en Miami del desarrollador en las siguientes áreas son interesantes para vivir e invertir:

• Miami Beach tiene una gran cantidad de restaurantes, centros comerciales, clubes nocturnos y muchos otros lugares de entretenimiento;
• South of Fifth es uno de los vecindarios más exclusivos de Miami, hogar de algunos de los condominios más hermosos de todo el sur de Florida;
• Fisher Island es reconocida como un paraíso tropical privado para inversores y turistas, especialmente para aquellos que buscan la privacidad y las discotecas de lujo en toda regla;
• Key Biscayne es uno de los mejores vecindarios de Miami para comprar una casa, los inversionistas aprecian la atmósfera sobria y la rica belleza natural;
• Coral Gables es un área segura que está emergiendo rápidamente como un centro importante para los negocios internacionales;
• Coconut Grove - un área para familias con niños con prestigiosas escuelas privadas;
• Sunny Isles: la arena blanca y la cercanía al océano lo convierten en uno de los lugares más deseables para vivir para muchas familias;
• Bal Harbour es una zona lujosa y exclusiva conocida por sus elegantes tiendas, tiene todo lo que una familia necesita, incluidas prestigiosas escuelas, numerosos centros comerciales;
• El centro de Miami es el centro comercial, financiero y cultural del sur de Florida;
• Edgewater: la proximidad del vecindario al centro comercial y financiero de la ciudad lo colocó en la lista principal para inversionistas y compradores de viviendas;
• Pinecrest está clasificado entre los 10 mejores lugares para vivir en Florida del South Florida Business Journal;
• South Beach es famosa por su atmósfera relajante y su conveniente ubicación la hace ideal para familias;
• Brickell es el vecindario perfecto para los amantes de la tecnología y los hipsters, con increíbles oportunidades de crecimiento: lofts de coworking abiertos, oficinas de espacios abiertos, gimnasios, cines, restaurantes elegantes y galerías geniales, y el preferido para los turistas que se hospedan en nuevos hoteles como SLS Lux, Kimpton, JW. Marriott, W Miami, Mandarin Oriental y Four Seasons Downtown;
• Wynwood es un centro comercial y residencial, Art Basel Miami Beach, con sus galerías de arte de exhibición, ha sido fundamental en la evolución de Wynwood de un lugar lleno de almacenes anticuados y escaparates de tiendas de descuento a un vecindario próspero.

Un apartamento en un edificio nuevo en Miami USA es la mejor inversión para el futuro de usted y sus seres queridos. Miami es una de las ciudades más dinámicamente desarrolladas de los Estados Unidos, donde se combina una excelente infraestructura con la posibilidad de unas vacaciones perfectas en uno de los mejores resorts del mundo.

Precios por m2. en barrios populares de Miami