Miami, USA. Alle Neubauten

Neubauten in Miami

Die Stadt auf der Landkarte 

Miami ist eine Stadt in den Vereinigten Staaten, die an der Atlantikküste im Südosten von Florida im Miami-Dade County liegt. 

Warum lohnt es sich, in Miami eine Wohnung in einem Neubaugebiet zu kaufen?

Es ist die größte Metropole mit zahlreichen Stränden, Clubs, Restaurants und modischen Geschäften, die Partygänger aus aller Welt anzieht. Miami ist nicht nur eine ideale Stadt für Unterhaltung, sondern auch das wichtigste Finanz- und Wirtschaftszentrum des Landes, in dem internationale Banken, Großkonzerne und namhafte Ton- und Fernsehstudios ansässig sind. 

Touristen strömen nach Miami, um sich an den goldenen Stränden des Atlantiks zu entspannen, in den Nachtclubs zu tanzen, zu surfen und durch die modischen Galerien renommierter Künstler und Fotografen zu schlendern. 

Die Stadt hat öffentliche Verkehrsmittel entwickelt, die den nötigen Komfort schaffen. Im Dienste der Gäste und Einwohner der Stadt: Busse, Touristenbusse, U-Bahn, S-Bahn Tri-Rail, Metromuver (kostenlose elektrische Einschienenbahn in einem Bus), Taxi, Wassertaxi, Hybridbus und Trolleybus (Trolleys - "Trolley" ), Fahrräder, Roller, Motorräder u.v.m. 

Neubauprojekte in Miami sind bei Käufern aus aller Welt das gefragteste Segment des Immobilienmarktes. Überall wird in dieser Stadt gebaut: Kräne und Baustellen sind zu sehen, viele Objekte sind bereits in Auftrag gegeben und die glücklichen Besitzer schließen die Reparatur und Auswahl der Möbel ab. Die meisten Käufer von Häusern in Miami sind Ausländer, für die dies der Zweit- oder Drittwohnsitz ist. Grund für den Erwerb ist die Möglichkeit, mehrmals im Jahr in dieses Paradies zu kommen und Gewinn bringend, freie Finanzen zu platzieren. 

• Die Nachfrage nach Immobilien in Miami in einem Neubau wächst. Dafür gibt es folgende Voraussetzungen: 
• Leben in einem wirtschaftlich entwickelten und stabilen Land die Möglichkeit, das wunderbare Klima und die herrlichen Strände zu genießen
• Ein Haus auf Kredit zu einem niedrigen Zinssatz kaufen

Wohnkomplexe in Miami bieten eine große Anzahl von Wohneinheiten.Durch die regelmäßige Bauweise ist die Auswahl an Wohnungen in Neubauten nahezu unbegrenzt und Sie können auch die Architektur des Gebäudes, die oft eigentümlich ist, nach Ihrem Geschmack und Ihren Möglichkeiten wählen. 

Wohnanlagen werden in Übereinstimmung mit den fortschrittlichsten Bautechnologien gebaut. Die Bauherren verfügen über umfangreiche Erfahrungen und erhalten regelmäßig positives Feedback zur Bauqualität. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern kann unter Berücksichtigung der unmittelbaren Nähe zum Bauobjekt auf Ratenbasis erfolgen: Parkplatz, Spielplatz, Schule, Kindergarten, Supermarkt; in teureren Komplexen gibt es Schwimmbäder, Fitnessstudios und andere Infrastrukturen mit erhöhtem Komfort.

In den meisten Fällen wird die Wohnung dem Eigentümer schlüsselfertig zur Verfügung gestellt, manchmal müssen Sie nur den Bodenbelag oder das Zubehör aus freien Stücken verlegen. Der Erwerb einer Wohnung in der Bauphase spart laut Experten von GEOLN.COM bis zu 1/3 des Verkehrswerts einer solchen Immobilie. 

Investitionen in Miami-Immobilien in einen Neubau bringen hohe passive Einnahmen (Miete, Weiterverkauf), die angesichts der steigenden Immobilienpreise in dieser Stadt recht hoch bleiben werden. Natürlich ist eine Wohnung in Miami meistens ein ziemlich teures Projekt, aber ein hohes Einkommen rechtfertigt die Investition voll und ganz und bietet eine relativ kurze Amortisationszeit.

Vorraussetzungen für den Erwerb von Immobilien in Neubauten in Miami, durch Ausländer 

Ausländer können in Miami Wohnungen in neuen Gebäuden kaufen. Die Voraussetzungen gelten für Wohnungsbaugenossenschaften, die Haupteigentümer bevorzugen, die Anteilseigner sind, und im Allgemeinen ausländisches Eigentum verbieten, es sei denn, das Vermögen und die Haupteinkommensquelle des Käufers befinden sich in den Vereinigten Staaten. 

Highlights von Miami 

• Freedom Tower (Museum und Bibliothek für kubanische Literatur)
• American Airlines-Arena
• Bayside-Markt
• Perez-Kunstmuseum
• Denkmal für die Opfer des Holocaust
• Miami Children's Museum (Kinder können die Weltkultur kennenlernen)
• Jungle Island-Vergnügungspark
•  Miami Ozeanarium
•  Zoo
•  Miami Beach Boardwalk (Spur entlang der Ozeanküste)
•  Botanischer Garten von Miami Beach
•  Everglades-Nationalpark

In welcher Gegend wird gebaut, wo ist es besser zu kaufen und zu wohnen 

Für das Wohnen und Investieren von Neubauten in Miami sind folgende Gegende interessant:

• Miami Beach hat eine Fülle von Restaurants, Einkaufszentren, Nachtclubs und vielen anderen Unterhaltungszentren
• South of Fifth ist eines der exklusivsten Viertel von Miami, in dem sich einige der schönsten Eigentumswohnungen in ganz Südflorida befinden
• Fisher Island ist als privater tropischer Hafen für Investoren und Urlauber bekannt, insbesondere für diejenigen, die die Privatsphäre und den vollwertigen Luxus suchen
• Key Biscayne ist eines der besten Viertel in Miami, um ein Haus zu kaufen. Die zurückhaltende Atmosphäre und die reiche natürliche Schönheit, werden von Investoren geschätzt
• Coral Gables ist eine sichere Gegend, die sich schnell zu einem wichtigen Zentrum für internationale Geschäfte entwickelt 
• Coconut Grove ein Gebiet für Familien mit Kindern, die Wert auf renomierte Privatschulen legen
• Sunny Isles weißer Sand und die Nähe zum Meer, machen es zu einem der begehrtesten Wohnorte für viele Familien
• Bal Harbour ist eine luxuriöse, exklusive Gegend, die für ihre schicken Geschäfte bekannt ist und alles bietet, was eine Familie braucht, darunter auch renommierte Schulen, zahlreiche Einkaufszentren
• Downtown Miami ist das kommerzielle, finanzielle und kulturelle Zentrum von Südflorida
• Edgewater die Nähe des Viertels zum Geschäfts- und Finanzzentrum der Stadt hat es in die Top-Liste für Investoren und Hauskäufer gebracht
• Pinecrest ist in den Top 10 Places to Live in Florida des South Florida Business Journal aufgeführt worden
• South Beach ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und seine günstige Lage macht es ideal und beliebt für Familien
• Brickell ist ein ideales Viertel für Technikfreaks und Hipster, mit unglaublichem Wachstumspotenzial. Offene Coworking-Lofts, Open-Space-Büros, Fitnessstudios, Kinos, schicke Restaurants und coole Galerien und bevorzugt für Touristen, die in neuen Hotels wie dem SLS Lux, Kimpton, JW Marriott, W Miami, Mandarin Oriental und Four Seasons Downtown gerne ihre Zeit verbringen 
• Wynwood ist ein Handels- und Wohnzentrum. Die Art Basel Miami Beach mit ihren Ausstellungsgalerien war maßgeblich an der Entwicklung von Wynwood von einem Ort voller antiquierter Lagerhäuser und Discounter-Geschäfte zu einem blühenden Viertel beteiligt. 

Eine Wohnung in einem Neubau in Miami USA ist die beste Investition in die eigene Zukunft und die Ihrer Lieben. Miami ist eine der am dynamischsten entwickelten Städte der Vereinigten Staaten, wo eine hervorragende Infrastruktur mit der Möglichkeit eines perfekten Urlaubs in einem der besten Resorts der Welt kombiniert wird.

Prices per sq. m. in popular districts of Miami