Майами, США. Всі новобудови

Новобудови Маямі

На мапі

Мамі - місто в США, розташоване на узбережжі Атлантичного океану, на південному сході Флориди в окрузі Маямі-Дейд.

Чому купити квартиру в Маямі в новобудові вигідно

Це найбільший мегаполіс з численними пляжами, клубами, ресторанами та модними магазинами, що приваблює любителів вечірок з усього світу. Маямі - це не тільки ідеальне місто для розваг, але і важливий фінансово-економічний центр країни, де базуються міжнародні банки, великі корпорації та відомі телевізійні студії та студії звукозапису.

Туристи приїжджають в Маямі, щоб відпочити та розслабитися на золотих пляжах Атлантики, потанцювати в нічних клубах, зайнятися серфінгом і побродити по модних галереях відомих художників і фотографів.

У місті розвинений громадський транспорт, який створює необхідний комфорт. До послуг гостей і жителів міста: автобуси, туристичні автобуси, наземне метро, приміська залізниця Tri-Rail, метромувер (безкоштовна електрична монорейка на шинній колії), таксі, водне таксі, гібрид автобуса і тролейбуса (trolleys - «візок»), велосипеди, скутери, мотоцикли.

Новобудови в Маямі є найпопулярнішим сегментом ринку нерухомості серед покупців з усього світу. В цьому місті будують всюди: видно крани та будівельні майданчики, багато об'єктів вже введені в експлуатацію, а щасливі власники завершують ремонт і підбір меблів. Більшість покупців будинків в Маямі - іноземці, для яких це друга чи третя резиденція, причиною придбання яких є можливість приїжджати в цей райський куточок кілька разів на рік і вигідно розмістити вільні фінанси.

Попит на нерухомість Маямі в новобудові зростає, для цього існують наступні передумови:

життя в економічно розвиненій і стабільній країні;

можливість насолоджуватися прекрасним кліматом і чудовими пляжами;

придбання житла в кредит під низькі відсотки.

Житлові комплекси в Маямі пропонують велику кількість житлових одиниць, регулярне будівництво робить вибір квартир в новобудовах практично необмеженим, а також дозволяє вибрати, на свій смак та можливості, архітектуру будівлі, яка часто буває своєрідною.

Житло будують з дотриманням найсучасніших технологій у будівництві. Будівельники мають великий досвід і позитивні відгуки про якість будівництва. Продаж квартир від забудовників може здійснюватися на умовах розстрочки, з урахуванням безпосередньої близькості від об'єкта забудови: парковки, дитячого майданчика, школи, дитячого садка, супермаркету; в більш дорогих комплексах є басейни, тренажерні зали, інші інфраструктурні об'єкти підвищеного комфорту.

У більшості випадків квартира надається власнику "під ключ", іноді потрібно тільки встановити підлогове покриття або аксесуари за власним бажанням. Придбання квартири на етапі будівництва дозволить заощадити до 1/3 ринкової вартості такої нерухомості, вважають експерти GEOLN.COM.

Інвестування в нерухомість Маямі в новобудові приносить високий пасивний дохід (здача в оренду, перепродаж), який залишиться досить високим, з огляду на зростання цін на житло в цьому місті. Звичайно, квартира в Маямі - це найчастіше досить дорогий проект, але високий дохід повністю виправдовує капіталовкладення та забезпечує відносно короткий термін окупності.

Купити квартиру від забудовника в Маямі можна на будь-який смак, з урахуванням матеріальних можливостей. Діапазон цін досить великий і досягає 20 131 долар США за квадратний метр в чорному каркасі, однак є квартири за помірною ціною. Мінімальна ціна квадратного метра площі «під ключ» становить 1 875 доларів США, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM.

Особливості придбання квартири в Маямі від забудовника іноземцями

Іноземці можуть купити житло в Маямі в новобудовах. Обмеження застосовуються до кооперативного житла корпорацій, які віддають перевагу первинним власникам житла - акціонерам і, як правило, забороняють іноземну власність, якщо тільки активи покупця та основне джерело доходу не знаходяться в США.

Фішки Маямі

• Вежа Свободи (музей і бібліотека кубинської літератури);
• Амерікан-Ейрлайнс-арена;
• Ринок Бейсайд;
• Музей мистецтв Перес;
• Меморіал жертвам Холокосту;
• Дитячий музей Маямі (діти можуть ознайомитися зі світовою культурою);
• Парк розваг Джангл Айленд;
• Океанаріум Маямі;
• Зоопарк;
• Miami Beach Boardwalk (доріжка вздовж узбережжя океану);
• Ботанічний сад Маямі-Біч;
• Національний парк Еверглейдс.

В якому районі будують, де краще купити і жити

• Цікаві для проживання та інвестування новобудови в Маямі від забудовника в наступних районах:
• Маямі-Біч приваблює великою кількістю ресторанів, торгових центрів, нічних клубів і багатьох інших розважальних центрів;
• South of Fifth є одним з найбільш ексклюзивних районів Маямі, де проживають деякі з найкрасивіших кондомініумів у всій Південній Флориді;
• Fisher Island відомий як приватний тропічний рай для інвесторів і відпочиваючих, особливо тих, хто шукає приватності та повноцінного клубного відпочинку класу люкс;
• Кі-Біскейн — один з кращих районів Маямі, де можна купити будинок, стриману атмосферу та багату природну красу цінують інвестори;
• Корал-Гейблс - безпечний район, який швидко перетворюється у важливий центр міжнародного бізнесу;
• Кокосовий гай – район для сімей з дітьми, з престижними приватними школами;
• Sunny Isles – білий пісок і близькість до океану робить його одним з найбажаніших місць для життя багатьох сімей;
• Бел-Харбор — розкішний, ексклюзивний район, відомий своїми шикарними магазинами, тут є все, що потрібно для сім'ї, включаючи престижні школи, численні торгові центри;
• Downtown Miami — комерційний, фінансовий і культурний центр Південної Флориди;
• Edgewater — близькість району до ділового та фінансового центру міста поставила його на перше місце для інвесторів та покупців житла;
• Pinecrest знаходиться у списку десяти кращих місць для проживання у Флориді, складеному South Florida Business Journal;
• Південний пляж славиться своєю розслаблюючою атмосферою, зручне розташування робить його ідеальним для сімейного відпочинку;
• Brickell — ідеальна зона для технарів і хіпстерів, тут неймовірні можливості для зростання: відкриті коворкінг-лофти, офіси на відкритому просторі, тренажерні зали, кінотеатри, шикарні ресторани та круті галереї, район бажаний і для туристів, які зупиняються в нових готелях, таких як: SLS Lux, Kimpton, JW Marriott, W Маямі, Mandarin Oriental і Four Seasons Даунтаун;
• Wynwood — комерційний і житловий центр, Art Basel Маямі-Біч з його виставковими художніми галереями, сприяв еволюції Wynwood з місця, наповненого застарілими складами та вітринами роздрібних магазинів зі знижками, до процвітаючого району.

Квартира в новобудові Маямі США - найкраща інвестиція у власне майбутнє та майбутнє своїх близьких. Маямі - одне з найбільш динамічно забудованих міст в США, де чудово розвинена інфраструктура поєднується з можливістю ідеального відпочинку на, мабуть, кращому курорті світу.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Маямі